2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rocco

(7 Bewertungen)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1042940
5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
119.59 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Jan 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rocco

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 119.59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Rocco in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €301,000 (€2,520/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 18, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 119.59 m²
Preis pro m² €2,520
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick k. A.
Typ Type5
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€108/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1042940

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€301,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€108/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Garantierte Mietrendite
5%
Garantiedauer
3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Rocco
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 74
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.4 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
The Rocco Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Rocco

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Rocco

Kaufen 6 Mieten 3
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Rocco nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €108 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Rocco wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
The Rocco bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Rocco und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Lage in der Nähe von Hua Hin Beach
Sang Lawhon, China, vor 4 Jahren
Es ist mein erstes Mal gewesen, diese Wohnung zu wählen, zu bleiben, und ich wählte ein Studio-Zimmer. Es ist geräumig, voll möbliert, und der Preis ist für den Preis geeignet. Darüber hinaus ist es 200 Meter der Nähe von Hua Hin Beach. Doch leider entschied sich das Zimmer, das ich zu bleiben in ist vor der Wohnung mit Blick auf, die auf der Seite der Straße ist, wo die Autos die ganze Zeit vorbei. Es ist nicht geeignet, ein Nickerchen während des Tages zu nehmen. Ich mag die Farbe der Balkonverglasung, unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen. Es ist eine Kunst, dass Aussehen und gibt ein Gefühl des Unterschiedes und die Anziehungskraft beim Schalten Farben zurück und her; es ist auch ziemlich gut. Wie für den gemeinsamen Raum, gibt es ein sauberes und schönes Schwimmbad und ausgezeichnetes Sicherheitssystem. Die Rezeption war auch sehr freundlich. Sehr bewundernswert!
Eine Wohnung in einer ausgezeichneten Lage in Hua Hin Beach mit einfachem Reisen
Brooke Colson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Einfach das Bild von der Website zu sehen, ich bin mit dem schönen bunten Balkon beeindruckt. Wenn ein realer Ort zu besuchen, war ich nicht enttäuscht, weil das Zimmer ist sehr schön eingerichtet. Es ist ein modernes, ein warmes Gefühl. Außerdem ist der Raum auch funktional; Ich habe nicht das Gefühl, dass der Raum beengt wurde, obwohl es nur 42 qm ist Die Möbel waren Standard. Ich habe seit über einem Jahr hier und haben keine Probleme konfrontiert. Es gibt auch einen gemeinsamen Raum mit vielen Einrichtungen, wie ein Fitnesscenter, ein Infinity-Pool, und eine Galerie für Entspannung und Inspiration. Was die Lage kann ich sagen, dass es sehr gut ist, weil es nur 200 Meter vom Strand von Hua Hin ist. Es gibt Restaurants in der Umgebung, darunter eine Bar zu sitzen und zu entspannen. Ich mag in der Nähe an der Bar entspannen, die zu Fuß erreichbar ist. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit dem Rocco beeindruckt.
Eigentumswohnung in einem sicheren Community-Bereich
Odes S., Deutschland, vor 4 Jahren
Ich reise auf unbestimmte Zeit nach Hua Hin. Ich entschied mich für ein Studio mit Rocco zu mieten, weil es alle Einrichtungen bietet, so dass es bequem ist. Ich habe nicht über Probleme zu kümmern, weil es eine große Auswahl an Einrichtungen ist, einen Infinity-Pool und einen Fitnesscenter umfasst. Ich kann tatsächlich diese Dienste nutzen. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem 24 Stunden am Tag, sehr komfortabel. Das Personal gibt auch gute Ratschläge und hilft mir, die ganze Zeit. Darüber hinaus ist die Wohnung nicht weit von Annehmlichkeiten wie Market Village, nur 2 Minuten entfernt, oder Hua Hin Airport, das nur 9 Kilometer. Es ist leicht zugänglich, weil es viele Routen verbunden sind. Es ist eine gute Entspannung für mich.
Schöne und moderne Wohnung
Sheridan Letts, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren
Genießen Sie hier zu bleiben. Es ist so eine elegante, schöne und moderne Wohnung. Die Ein-Zimmer-Einheit ist geräumig, das 6-Meter-Bett zu passen. Dennoch gibt es viel Platz zu gehen. Die Möbel sind aus Qualitätsmarken. Im Rahmen des Projektes ist es ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und ein Parkplatz. Das Hotel liegt günstig in der Nähe Bangkok Hospital Hua Hin, Market Village Hua Hin, und den Strand. Leider ist das WLAN ein bisschen langsam, nicht in der Lage zu Download von Filmen. Dies soll verbessert werden.
Wohnung in der Nähe von Hua Hin Beach
Mark Jorstad, Kanada, vor 5 Jahren
Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit im 8. Stock dieser Wohnung. Ich kann sagen, dass die Ansicht von Hua Hin Beach ist wunderbar. Das Zimmer ist mit feinen Einbaumöbeln eingerichtet. Es kommt mit kompletten Projekteinrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, eine Galerie und einer Rezeption. Sie können Hua Hin Beach aus dem Projekt sehen, wie es nur 200 Meter entfernt ist. Die Atmosphäre hier ist perfekt für Menschen, die am Meer entspannen lieben.
Große Wohnung zu einem erschwinglichen Preis
Janine B., Belgien, vor 6 Jahren
Ich mietete täglich diese Wohnung. Das Zimmer war ich in einem geräumiges Studio-Zimmer auf der Hauptstraße von Hua Hin. Es könnte ein wenig laut während des Tages sein. Wenn ich eine Chance zu besuchen Hua Hin beim nächsten Mal werde ich ein Zimmer im Strand von Hua Hin buchen. Die Atmosphäre sollte angenehm sein, und die Aussicht wäre schön sein. Das Zimmer verfügt über Möbel und alle elektrischen Geräte, einschließlich einer Mikrowelle, Fernseher und Kühlschrank. Für diejenigen, die eine Waschmaschine nutzen möchten, können Sie nach unten gehen. Es gibt eine Verkaufs Waschmaschine. Das Personal hier war sehr gut. Es gab ein kleines Problem auf Englisch zu kommunizieren, aber am Ende, verstehen wir einander. Die Lage ist ausgezeichnet, nicht weit von Hua Hin Strand. Sie können für eine Weile laufen. Es ist auch die richtige Wahl für diejenigen, die die Hektik von Bangkok entfliehen möchten, wie es etwa 3 Stunden Fahrt bringt. Außerdem ist das Projekt nicht weit von Petchkasem Road als auch, was ein wenig in die Gasse ist. Es gibt viele Restaurants in der Umgebung. Die nächste ist ein indisches Restaurant, das ganz nett schmeckt. Insgesamt ist die Qualität in Ordnung; Die Lage ist zu einem erschwinglichen Preis gut.
Wohnung auf der Hauptstraße in der Nähe des Strandes !!!
Haden W., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Es ist eine kleine Wohnung mit nur 8 Etagen, bunt und hervorragend. Das Zimmer, das ich leben, ist auf der 5. Etage, einen fantastischen Meerblick. Das erste Mal, dass ich zog, war es teilweise eingerichtet. Für den öffentlichen Bereichen, ich denke, es komplette Einrichtungen. Der Pool schließt hier um 20.00 Uhr, und es gibt eine 7-Eleven unter der Wohnung. Der Preis ist angemessen, und die Reise ist bequem. Die Wohnung Zimmer, das ich leben, ist klein, geeignet für nur 2 Personen. Es dauert nur 3 Minuten zu Fuß zum Strand
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Rocco

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€193K - €332K
Monatsmieten
€1.03K - €2.57K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo Chain Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€48.9K - €116K
Monatsmieten
€206 - €1K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Casita
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
€61.8K - €223K
▲ 4.6% überbewertet
Monatsmieten
€335 - €1.03K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mykonos Condo
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€108K - €255K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€463 - €1.16K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€66.9K - €214K
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€386 - €412
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€309K - €1.54M
Monatsmieten
€901 - €6.44K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€203K - €332K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€644 - €1.29K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€56.9K - €153K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pannasub 9
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€92.7K
Monatsmieten
€412
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Esplanade Condominium
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€541K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€4.63K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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