2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Benefits Condo Chiang Mai

(1 Bewertung)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U86107
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
53.38 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Benefits Condo Chiang Mai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.38 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Benefits Condo Chiang Mai in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,500 (€1,380/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafzimmer 2
Größe 53.38 m²
Preis pro m² €1,380
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Parkblick, Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U86107

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €99,700
Hervorragend
€89,100
Gut
Fair
Überteuert
€123,000
Aktueller Verkaufspreis: €73,500
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €26,200 UNTER (-26%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€73,500

Projekt Details

Name des Projekts: The Benefits Condo Chiang Mai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lanna Golf Course - 2.5 Km
Ort: San Phisuea, Chiang Mai
The Benefits Condo Chiang Mai Projekt Details

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom The Benefits Condo Chiang Mai und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
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Friedliche Wohnung
Clara Smith, Australien, vor 6 Jahren
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.4K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€175K - €216K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Moda
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Benefit 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€53.1K - €84K
Monatsmieten
€229 - €763
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
€17.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Village
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
€165K - €328K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.02K - €1.4K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monotown 3 San Phi Suea
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€91.3K - €129K
Monatsmieten
€814
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rungrueng Lakeview
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€24.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOF Chiang Mai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HOF Home Office
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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