2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Pathumwan

(1 Bewertung)

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

Reverenz-ID: U244071

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

65 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€190,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Address Pathumwan

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Address Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €190,000 (€2,920/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Waschmaschine

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 18, 2019

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 65 m²

Preis pro m² €2,920

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U244071

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€190,000

Gemeinschaftskosten

€91/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Address Pathumwan

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 156

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

The Address Pathumwan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Address Pathumwan

Kaufen 7 Mieten 4

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The Address Pathumwan

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Address Pathumwan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €91 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Address Pathumwan und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gemütlich und sicher!

Valentine Yu, China, vor 3 Jahren

Diese Wohnung gibt ein Gefühl, in einem echten Zuhause zu bleiben. Ich war froh, seit ich hineingezogen bin. Alles Mitarbeiter sind hilfreich. Die allgemeinen Gebiete in diesem Gebäude sind sauber und privat. Der Fitnessraum und der Pool sind ebenfalls verfügbar. Mein Zimmer ist sehr sicher, da der Schlüsselkartenzugriff erforderlich ist, bevor Sie in jedes Gebäude und in den Boden betreten. Sie werden sich wohl fühlen, dass keine Fremden herumlaufen werden. Obwohl es sich im Herzen der Stadt befindet, fühlt es sich nicht eng an. Ich mag die Umgebung, weil Sie in nur 5 Minuten zum Siam-Bereich gelangen können, und es ist auch in der Nähe von Ratchhaarewi BTS.

Bangkok

Thanon Phet Buri