2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Asoke

(1 Bewertung)

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U1050008

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

85 m² Wohnfläche

29 Geschoss

Dez 2013 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€368,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Premier Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Premier Asoke in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €368,000 (€4,330/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 30, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 29

Schlafzimmer 2

Größe 85 m²

Preis pro m² €4,330

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick 360 Grad Rundumblick

Typ k. A.

Gebäude Supalai Premier Asoke

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1050008

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €317,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €368,000 | Monatliche Miete: €1,270/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €51,000 ÜBER (16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€368,000

Gemeinschaftskosten

€76/Mo.

Mietepreis

€1,270/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Premier Asoke

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 38

Gebäude: 1

Objekte: 653

Projektfläche: 7,394 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.4 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

Supalai Premier Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Supalai Premier Asoke

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Premier Asoke

Kaufen 8 Mieten 19

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Premier Asoke

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Premier Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €76 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Premier Asoke und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe von Shopping Mall

Kimmy Wang, China, vor 5 Jahren

Ich habe hier lange eine Eigentumswohnung gemietet. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist ein 2-Schlafzimmer, ein 2-Bädern-Zimmer, ziemlich geräumig. Der Raum ist gut proportioniert. Ich habe diese Wohnung hier gemietet, weil es in der Nähe meines Arbeitsplatzes und der Universität meiner Schwester liegt. Es ist auch sehr komplett mit Einrichtungen wie einem Dachpool, Sauna, Fitness, einem grünen Garten und einem Wachmann für 24 Stunden am Tag. Am wichtigsten ist, dass es ziemlich leicht reisen kann, weil es in der Nähe von Makkasan Arl und Phetchaburi MRT ist, nur 200 m entfernt. Es ist leicht, Essen zu finden und in der Nähe von Kaufhäusern wie dem Emporium, dem Central Chidlom und dem Kaufhaus von Robinson. Insgesamt ist es eine schöne Wohnung mit gutem Privatsphäre, ich empfehle es!

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