2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parano Condo @ Chiangmai

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1837616
5% Mietrendite
Vermietet bis Jul 31, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
65.23 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Nov 2015 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Parano Condo @ Chiangmai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65.23 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €110,000 (€1,680/m²) erwerben oder diese für €412 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 16, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 65.23 m²
Preis pro m² €1,680
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1837616

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€110,000
Mietepreis
€412/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Parano Condo @ Chiangmai
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 185
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bangkok Hospital Chiang Mai - 2.8 Km
Ort: Tha Sala, Chiang Mai
Parano Condo @ Chiangmai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Parano Condo @ Chiangmai

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Parano Condo @ Chiangmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bangkok Hospital Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Parano Condo @ Chiangmai und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha Sala

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Parano
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€76.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€549K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€53.8K - €162K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
€270K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pruksa Ville 95- Don Jan
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€96.1K - €151K
Monatsmieten
€467 - €632
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Chiang Mai
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€115K - €165K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
€687 - €961
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Granada Chiang Mai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
€231K - €529K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 5
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
€95.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Barcelona
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1389
Verkaufspreis
€66.5K - €159K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Koolpunt Ville 10
Ort
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€124K - €371K
Monatsmieten
€604 - €961
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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