2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Cote Thonglor 8

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1138606
3% Mietrendite
Vermietet bis Mai 15, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
66 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Le Cote Thonglor 8

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Le Cote Thonglor 8 in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €246,000 (€3,730/m²) erwerben oder diese für €710 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 11, 2022
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafzimmer 2
Größe 66 m²
Preis pro m² €3,730
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Le Cote Thonglor 8
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1138606

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€246,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€92/Mo.
Mietepreis
€710/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Le Cote Thonglor 8
Bauträger: City Resort Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 101
Projektfläche: 1,244 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.9 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Cote Thonglor 8 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Le Cote Thonglor 8

  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Le Cote Thonglor 8

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unmöbliert
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Bäder 1 Bäder
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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€183,000
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Hervorragender Preis
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Le Cote Thonglor 8 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €92 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Le Cote Thonglor 8 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die angemessenen monatlichen Mietkosten
Harry Anderson, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
Ich habe diese Wohnung seit fast zwei Jahren gemietet. Es ist ideal für meine Hangout-Existenz. Es verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Nachtclubs, Pubs, Restaurants und zahlreiche Einkaufszentren, insbesondere Donki Mall Thonglor-Ekamai. Ich wohne in einer 1-Zimmer-Wohnung mit einem großen Raum und komme komplett eingerichtete Möbel, z. B. eine Waschmaschine, einen elektrischen Herd und eine Mikrowelle. Es verfügt auch über einen Pool auf dem Dach, dem Fitnesscenter und dem Gartenbereich, in dem Sie an den Wochenenden trainieren können. Darüber hinaus sind die Mietkosten einen angemessenen Preis. Empfehlen!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Lage und Umgebung

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Baustatus
Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Eight Thonglor Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€304K - €1.73M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€888 - €3.3K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€247K - €1.29M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Citta Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€297K - €837K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K - €7.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hampton Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€393K - €507K
▲ 22.5% überbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €3.04K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HQ By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
€203K - €3.81M
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €2.41K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khun By Yoo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€339K - €2.03M
▼ -6.8% unterbewertet
Monatsmieten
€1.09K - €6.72K
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Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
€680K - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
€183K - €913K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €2.41K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
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Name des Projekts
The Waterford Thonglor 11
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
738
Verkaufspreis
€200K
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€431 - €634
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve 61 Hideaway
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
155
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€280K - €589K
Monatsmieten
€888 - €3.55K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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