2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​

(1 Bewertung)
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Reverenz-ID: U1417512
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
50 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Jun 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​ in Anusawari, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €165,000 (€3,300/m²) erwerben.

Ausstattung

MaisonetteMaisonette BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 31, 2023
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafzimmer 2
Größe 50 m²
Preis pro m² €3,300
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1417512

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€165,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 726
Projektfläche: 8,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 1.9 Km
Ort: Anusawari, Bangkok
Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​ Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​

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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
€74,800
€2,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​ nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​ und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Projekt mit vielen Wohneinheiten, aber dennoch Privatsphäre
Liam G., Australien, vor 7 Jahren
Dieses Projekt ist eine große Eigentumswohnung mit vielen Einheiten. Da dieses Projekt in 2 Türme aufgeteilt ist, hat es mehr Privatsphäre als ein kombinierter Turm. Es gibt viele Arten von Wohneinheiten, darunter sowohl Standard- als auch Duplex-Typen mit Innenausstattung aus Standardmaterialien und vollständiger Ausstattung. Je nach Standort grenzt es an die Phaholyothin Road und in der Nähe von Wat Phra Si Mahathat BTS, umgeben von Tesco Lotus Lak Si. Es ist sehr praktisch, hier zu leben.
Bangkok
Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​

Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent Home 3
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.4K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
€91.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchathinnamai Village
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€1.14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
442
Verkaufspreis
€29.2K - €35.3K
Monatsmieten
€175
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Station
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
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Baustatus
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Regent Home 18
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Regent Home 15
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Name des Projekts
Modiz Interchange
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Anusawari, Bang Khen, Bangkok
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217
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Jul 2018
Baustatus
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Ammarin Niwet 1
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Anusawari, Bang Khen, Bangkok
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50
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€989K
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€3.81K
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Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€50.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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