2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit 66

(1 Bewertung)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Reverenz-ID: U631532
5% Mietrendite
Vermietet bis Apr 1, 2025
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
80 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Dez 2018 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit 66

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Mobi Sukhumvit 66 in Bang Na, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €325,000 (€4,060/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2020
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafzimmer 2
Größe 80 m²
Preis pro m² €4,060
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€132/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U631532

Preisanalyse

Überteuert
Geschätzter Marktwert €282,000
Hervorragend
€198,000
Gut
Fair
Überteuert
€338,000
Aktueller Verkaufspreis: €325,000 | Monatliche Miete: €1,270/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €43,000 ÜBER (15%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€325,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€132/Mo.
Mietepreis
€1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Mobi Sukhumvit 66
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 298
Projektfläche: 3,456 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Udom Suk BTS - 0.2 Km
Ort: Bang Na, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit 66 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit 66

  • Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Fitnessstudio
    27. Geschoss
  • Grünflächen
    28. Geschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 66

Kaufen 8 Mieten 26
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit 66 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €132 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit 66 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit 66 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Aufenthalt hier machte mir das Leben in Bangkok viel einfacher
Gustavo Martin, Frankreich, vor 3 Jahren
Der Aufenthalt hier machte mir das Leben in Bangkok viel einfacher in Bezug auf Reisen, weil die Lage zu Udomsuk BTS gleich nebenan ist, weniger als 5 Minuten zu Fuß. Es hilft mir, sparen viel Zeit. Ich habe nur ein Schlafzimmer, nicht groß, aber gut aufgeteilt. Zu den Einrichtungen des Projekts hervorgehoben, weil es sehr neu und modern ist, eine Lounge sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Pool und vieles mehr. Ich habe noch nie enttäuscht worden.
Bangkok
Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Sukhumvit 66

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
City Home Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
966
Verkaufspreis
€93.3K - €117K
Monatsmieten
€216 - €558
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
@ City Sukhumvit 101/1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
799
Verkaufspreis
€43.2K - €73.7K
Monatsmieten
€254 - €420
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€71K - €183K
Monatsmieten
€228 - €368
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Abstracts Sukhumvit 66/1
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€84.9K - €276K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€368 - €456
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pause Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
€43.1K - €122K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
1172
Verkaufspreis
€59.6K - €134K
▼ -20.7% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €507
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sukhumvit
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€64.7K - €196K
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
€216 - €685
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€224K
Monatsmieten
€1.07K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Udomsuk Tower
Ort
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
469
Verkaufspreis
€22.8K - €45.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muse Sukhumvit 64/2
Ort
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€190K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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