2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fortune Condo Town

(5 Bewertungen)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Reverenz-ID: U163629
6% Mietrendite
Vermietet bis Jul 31, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
92 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Sep 2008 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fortune Condo Town

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Fortune Condo Town in Chong Nonsi, Bangkok und wurde im Sep 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €124,000 (€1,350/m²) erwerben oder diese für €634 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2020) Renoviertes BadRenoviertes Bad WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafzimmer 2
Größe 92 m²
Preis pro m² €1,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U163629

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €188,000
Hervorragend
€163,000
Gut
Fair
Überteuert
€252,000
Aktueller Verkaufspreis: €124,000 | Monatliche Miete: €634/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €64,000 UNTER (-34%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€124,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€79/Mo.
Mietepreis
€634/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Fortune Condo Town
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2008)
Etagen: 22
Gebäude: 1
Objekte: 215
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 2.5 Km
Ort: Chong Nonsi, Bangkok
Fortune Condo Town Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Beliebte Einrichtungen im Fortune Condo Town

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Fortune Condo Town

Kaufen 7 Mieten 5
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Fortune Condo Town nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Fortune Condo Town und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Geeignet für Familie, komfortable Zimmer
Laine Hillery, Frankreich, vor 4 Jahren
Die gutbürgerliche Wohnung Treffer für als Familie. Der Wohnbereich ist geräumig und komfortabel. Das Gelände umfasst einen Gemeinschaftspool und ein Vor-Ort-Restaurant. Die Atmosphäre ist ruhig, sauber und angenehm. Es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitssystem als auch. Obwohl es eine alte Wohnung ist, ist es in der besten Gegend und in der Nähe von Convenience-Stores entfernt. Es ist sehr bequem !!
Wohnung in der Nähe von New Sathorn International School
Luke Wilhite, Kanada, vor 5 Jahren
Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit auf der 17. Etage. Es ist geräumig und mit einem vollständigen Satz von Möbeln und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt. Insgesamt ist die Atmosphäre in Ordnung. Ganz praktisch, da gibt es ein Restaurant. Ich habe hier für eine Weile, und ich fand ein kleines Problem vom lauten Verkehr als die Wohnung an der Hauptstraße ist. Vom Boden Ich bin auf, wirkt es sich nicht viel. In der Nähe von New Sathorn International School. Kann keine anderen Probleme finden, aber ich werde ein Update bekommen, wenn ich eine in der Zukunft zu finden.
Großzügige Anlage geeignet für Familien
Mardell Leiser, Deutschland, vor 7 Jahren
Ich kaufte diese Wohnung, weil das Zimmer für das Leben als Familie geräumig und geeignet ist. Darüber hinaus ist die Lage in der Gasse, nicht auf der Hauptstraße, die Umgebung ruhig und friedlich machte zum Ausruhen. Außerdem ist mein Mann am Arbeitsplatz für das Projekt geschlossen. By the way, ist die Kehrseite der Transport, weil Sie auf die Vorderseite der Gasse zu gehen, wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel benutzen wollen. Es gibt eine Bushaltestelle sein. Aber wenn Sie die BTS Skytrain verwenden möchten, würden Sie ein Motorrad-Taxi oder ein Taxi als nächstgelegenen Bahnhof (Chong Nonsi Station) ist ca. 4 km entfernt nehmen. Außerdem ist die Wohnung ziemlich alt trotz seiner gut gepflegt werden. Auch das Design ist nicht so modern wie eine neu gebaute Wohnung.
Wohnung mit Einrichtungen
Luca Morelli, Italien, vor 7 Jahren
Ich bin halb Thai und Italienisch, die im Ausland leben. Vor kurzem hatte ich eine Chance, in Bangkok während meines langen Urlaubs zu bleiben. Meine Mutter in diesem Hotel zwei Schlafzimmer gekauft, da das Projekt abgeschlossen war, im Innern befindet sich ein Wohnzimmer, Küche mit Möbeln. Fortune-Condo Town ist ein großes Projekt mit insgesamt 5 Gebäuden, 22 Etagen. Das Äußere des Projektes sieht wie andere Eigentumswohnungen in der Regel nicht überragend. Dennoch ist das Interieur im modernen Stil und in das richtige Layout unterteilt. Die Wohnung befindet sich nicht weit von Chong Nonsi BTS. Sie können für etwa 9 Minuten zu Fuß. Es gibt Einkaufszentren wie Central Department Store (Rama 3), Thung Mahamek Town Center und Lotus Praktisch alles zu kaufen. Es gibt ein Restaurant in dem Projekt, wenn Sie nicht wollen, die Wohnung zu verlassen, um zu essen. Die Angestellten hier sind sehr gastfreundlich und bieten mir einen exzellenten Service. Die Einrichtungen der Wohnung gehören ein großer Außenpool und ein Fitnessstudio. Allerdings gibt es keinen Wi-Fi-Service in dem gemeinsamen Raum.
Erschwingliche Wohnung in guter Lage
Nakesha Stockdale, Irland, vor 8 Jahren
Ich habe für 2 Wochen hier gewesen, wie es in der besten Lage, das ich finden konnte. Die Wohnung verortet in der Nähe von meinem Arbeitsplatz zu Fuß zu erreichen, so kann ich Geld aus dem täglichen Pendeln sparen. Die Seite ist auf die Hauptstraße nicht benachbart ist, die es ist gut so, dass ich laut Verkehr in der Nacht zu vermeiden. Und es ist keine große Sache für mich zu gehen, weil, zurück in meiner Heimat, ich in der Regel sowieso ging. Und wenn ich brauche einen Bus zu nehmen, die BRT-Station ist 2,2 km entfernt. Es ist eine Schande, dass die nächste BTS fast 4 km entfernt ist, können Sie ein Fahrrad Taxi zu nehmen. Und doch ist es ein perfekter Ort für die Damen wie wir, aber, weil es Central Plaza Rama 3 in der Nähe. Wenn Sie lieber zu Fuß gehen, dann ist es nur 800 Meter entfernt. Das Zimmer ist geräumig, aber es kam nicht vollständig eingerichtet. Glücklicherweise, die mir den Platz vermietet der Besitzer ist stilvoll. Sie schmückte ihr Zimmer schon so ich mit dem einzigen Gepäck einziehen könnte. Es ist gut, dass das Zimmer recht geräumig und hat eine richtige Küche, damit ich bequem kochen kann. Die Wohnung selbst ist ziemlich veraltet, aber das Personal kümmert es sehr gut. Der Pool ist sauber und bereit, verwendet werden. Leider gibt es keinen Fitnessraum in der Wohnung, aber es gibt auch andere Fitness-Studios in der Nähe, in der Mall inklusive, so dass es für diejenigen, die noch bequem ist, die fit bleiben wollen. Über Petting das Tier auch, habe ich nicht viele Informationen über diese. Besser fragen Sie das Personal zunächst für bestimmte Informationen. Insgesamt würde ich sagen, ich, wie es aus meinem Budget und meine Bedürfnisse zu meiner Unterkunft zu urteilen. Empfehlen!!!
Bangkok
Chong Nonsi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Fortune Condo Town

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
€118K - €152K
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
€251 - €469
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Belle Park Residence
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
€132K - €160K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €761
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Place Water Cliff
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€71K - €150K
▼ -17.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€104K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€208K - €276K
Monatsmieten
€887
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
€132K - €228K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €887
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
€100K - €104K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
267
Verkaufspreis
€279K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
621
Verkaufspreis
€83.7K - €238K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.19K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€4.94M - €5.96M
Monatsmieten
€8.87K - €10.1K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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