2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee

(1 Bewertung)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U665102

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

86.80 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Jan 2005 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€389,000

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 86.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Siriruedee in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €389,000 (€4,480/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 23, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 86.80 m²

Preis pro m² €4,480

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U665102

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €758,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €389,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,260/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €369,000 UNTER (-49%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€389,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Siriruedee

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 68

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.2 Km

Ort: Lumphini, Bangkok

Baan Siriruedee Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Baan Siriruedee

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Baan Siriruedee

Kaufen 4 Mieten 11

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Siriruedee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siriruedee und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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In der Wohnung gibt es ein gutes Managementsystem.

Shawn K., Polen, vor 5 Jahren

Ich habe diese Wohnung seit einem Jahr mieten. Es verfügt über ein zuverlässiges Sicherheitssystem und ein hervorragendes Management, das mich während meines Aufenthalts wohl fühlen kann. Außerdem ist der Mietpreis erschwinglich. Es ist auch in der Nähe von Phloen Chit BTS, also ist es super bequem. Diese Wohnung ist genau das, was ich will, da es in der Nähe meines Büros und anderen wichtigen Orten wie zentraler Welt, zentraler Botschaft und vieles mehr ist. Das Projekt bietet auch das Zimmer in der Wohnung in einem Gemeinschaftsbereich wie ein Fitnessstudio, einen Pool, einen Garten und einen Keycard-Zugang. Darüber hinaus sind die Nachbarn freundlich, und sie stören mich überhaupt nicht. Insgesamt liebe ich diese Wohnung, und ich glaube nicht, dass ich irgendwo umziehen werde.

Bangkok

Lumphini