2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Milpool Villas

(6 Bewertungen)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U29992
9% Mietrendite
Vermietet bis Jun 1, 2024
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Jan 2017 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Milpool Villas

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 195 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Milpool Villas in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €114,000 (€585/m²) erwerben oder diese für €888 im Monat mieten.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 27, 2021
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Nong Kae, Hua Hin
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -1.8 Km
Wohnfläche 195 m²
Preis pro m² €585
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße 3m x 6m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€173/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U29992

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€114,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€173/Mo.
Mietepreis
€888/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
11
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Milpool Villas
Bauträger: Milford Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
Objekte: 74
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.8 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Milpool Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Milpool Villas

Kaufen 5 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Milpool Villas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Milpool Villas und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Milpool Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.5 von 5
Basierend auf
6 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Billig gebaut in einer tollen Lage
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Die Qualität der Häuser ist nicht so toll aber dafür ist die Lage in der Soi 102 super. Man bekommt, was man bezahlt. Ideal als Ferienunterkunft oder zur Vermietung als solche.
Kleine Poolvilla in der Nähe der Stadt
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Ein kleines Haus mit einem Pool zum Entspannen. In der Nähe der Stadt Hua Hin Bequemer Transport, ca. 5 Minuten zum Kaufhaus Blue Port und zum Meer von Hua Hin, es gibt einen Wachmann 25 Stunden, kein öffentliches Schwimmbad und Fitness, erschwinglicher Preis. Gut für Investitionen oder zum Entspannen in den Ferien
Haus mit Pool in guter Lage und erschwinglichem Preis
Kanokporn Sangpia, Thailand, Besucher, vor 3 Jahren
Dieses Projekt ist ein kleines Hausprojekt, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, das mit einem Swimmingpool kommt. Der Vorteil ist, dass die Lage sehr gut ist. Das Hotel liegt in Hua Hin Soi 102, in der Nähe des Einkaufszentrums Bluport und des Strandes. Einfach zu einem Preis zu mieten
Kleine Villen in toller Lage
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Kleine Villen in großartiger Lage in Soi 102 in der Nähe des Strandes und der Einkaufsmöglichkeiten - schlechte Oberflächen und dünne Wände, aber auch niedrige Preise
Eine voll ausgestattete Wohnung, komfortabel, und zum besten Preis
Nawaphon D., Thailand, vor 5 Jahren
Ich habe im Baan Ansicht Viman 2-Zimmer-Wohnung für 14 Tage mit einem Swimmingpool. Außerdem vermietet die Zimmer, das ich mit einem Golfplatz Ansicht. Es ist nur 5 Minuten Fahrt zu einem lokalen Strand bekannt als Khao Takiab Beach, die sehr privat ist. Es dauert nur 10 Minuten mit dem Market Village Hua Hin zu bekommen Zentrum einkaufen, sehr bequem! Die Atmosphäre ist auch schön. Es ist ruhig und geeignet zum Entspannen, sehr perfekt! Davon abgesehen, ist der Preis sehr gut und erschwinglich. Schließlich gibt es ein großes Schwimmbad, um bequem zu schwimmen.
Schöne Aussicht, nahe am Strand
P. Nelson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Die gesamte Atmosphäre ist sehr gut, mit einer schönen Aussicht auf die Berge. Gute Lage in der Nähe von Khao Takiab Strand, nur 400 Meter zu Fuß. Leider ist der Preis nicht Möbel enthalten, wie es soll. Das Projekt hat auch einen Swimmingpool, einen Wachmann, und Parkplatz. Der Preis ist in Ordnung, nicht sehr teuer.
Hua Hin
Nong Kae

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Milpool Villas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tropical Vision
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€226K - €266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Laguna
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
€165K - €277K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €1.14K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Land for Sale in Nong Kae
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€71K - €85.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
My Style Hua Hin 102
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€64.2K - €263K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€235 - €660
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Prommrit
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hua Hin Hill Village 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€147K - €259K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €964
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suk Sabai 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€140K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€584 - €761
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Glory House 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
203
Verkaufspreis
€48.2K - €126K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €381
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
One O Two Place
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
€140K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Araya
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€145K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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