2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patan TownHome

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Pa Tan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1361130
2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
144 m² Wohnfläche
3 Stockwerke
Dez 2020 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Patan TownHome

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Patan TownHome in Pa Tan, Chiang Mai und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €98,900 (€687/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2022
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Pa Tan, Chiang Mai
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall -2.8 Km
Wohnfläche 144 m²
Preis pro m² €687
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 100 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1361130

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€98,900

Projekt Details

Name des Projekts: Patan TownHome
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte: 8
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamchok Mall - 2.8 Km
Ort: Pa Tan, Chiang Mai
Patan TownHome Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Patan TownHome

Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€109,000€124,000
€757/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 152 Grundstück
unmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€109,000€124,000
€757/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 152 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Patan TownHome
€98,900€109,000
€687/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 144 Wohnfläche
Grundstück 100 Grundstück
unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patan TownHome, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ruamchok Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Patan TownHome und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patan TownHome gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Baustatus
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HOF Home Office
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€201K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
HOF Chiang Mai
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
€33K - €57.1K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Grand Benefit 2
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€53K - €83.8K
Monatsmieten
€228 - €761
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€73.5K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
€17.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.2K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Meechok
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
€175K - €216K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€837 - €1.01K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hill Place
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Verkaufspreis
€86.3K
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k. A.
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Laddarom Village
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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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119
Verkaufspreis
€165K - €328K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.02K - €1.4K
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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