2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Prove Kaset-Nawamin

(1 Bewertung)
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Reverenz-ID: U643722
2 Schlafzimmer
4 Badezimmer
375.80 m² Wohnfläche
4 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Prove Kaset-Nawamin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 375.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Altitude Prove Kaset-Nawamin in Anusawari, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €429,000 (€1,140/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Anusawari, Bangkok
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -3.4 Km
Wohnfläche 375.80 m²
Preis pro m² €1,140
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 194 m²
Haustiere Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ Type B
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€148/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U643722

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€429,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€148/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Prove Kaset-Nawamin
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 8
Projektfläche: 2,596 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 3.4 Km
Ort: Anusawari, Bangkok
Altitude Prove Kaset-Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Altitude Prove Kaset-Nawamin

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Altitude Prove Kaset-Nawamin erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt €148 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Prove Kaset-Nawamin und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Prove Kaset-Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
€5,070
1. Rate
14 Tage nach Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein modernes Design mit einem wunderschön eingerichteten Projekt
Napat C., Thailand, vor 3 Jahren
Ich suche ein kleines Home-Büro im Bereich Kaset-Nawamin. Ich habe schon viele Projekte gesehen, und ich bin sehr beeindruckt. Unser Unternehmen ist ein kleines Büro, das ein Gegend benötigt. Es ist perfekt für uns. Hier gibt es 4-Böden, darunter Schlafzimmer, Büroräume, ein Tagungsraum und ein privater Aufzug. Der Parkplatz kann viele Autos parken, was sehr praktisch ist. Das Innere des Projekts hat ein komplettes Möbelstück. Neben dem Projekt gibt es einen Convenience-Laden und einen Bereich, in dem Sie leicht Essen finden können. Was die Autofahrt auf der Straße auf der Straße befindet, ist es während der Hauptstunden etwas eng, aber die ganze Zeit ist flexibel.
Bangkok
Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Altitude Prove Kaset-Nawamin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
271
Verkaufspreis
€110K - €139K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo U Kaset – Nawamin
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
444
Verkaufspreis
€52.4K - €83.7K
▼ -8.2% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €216
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya Mova
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
€216K
Monatsmieten
€583 - €609
Baujahr
Aug 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Areeya The Color 2
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€114K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€300K - €561K
▼ -1.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pueng Luang
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€20K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Na Veera Ramintra
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€50.5K - €99.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
1039
Verkaufspreis
€30.2K - €96.4K
Monatsmieten
€165 - €558
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ranee Siri Cluster 4
Ort
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€175K
Monatsmieten
€811
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ladawan Raminthra Km.2
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€2.03M
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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