2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Capital Ekamai - Thonglor

(1 Bewertung)

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U620694

4% Mietrendite

2 Schlafzimmer

3 Badezimmer

109 m² Wohnfläche

25 Geschoss

Dez 2014 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€433,000

2 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im The Capital Ekamai - Thonglor

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 109 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Capital Ekamai - Thonglor in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €433,000 (€3,970/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 18, 2020

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 25

Schlafzimmer 2

Größe 109 m²

Preis pro m² €3,970

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€139/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U620694

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €397,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €433,000 | Geschätzter Mietpreis: €1,580/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €36,000 ÜBER (9%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€433,000

Gemeinschaftskosten

€139/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Capital Ekamai - Thonglor

Bauträger: KPN Land

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Etagen: 27

Gebäude: 1

Objekte: 281

Projektfläche: 3,284 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 2.4 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

The Capital Ekamai - Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Capital Ekamai - Thonglor

Grünflächen

7. Geschoss
Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

7. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Capital Ekamai - Thonglor

Kaufen 16 Mieten 16

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Capital Ekamai - Thonglor

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Capital Ekamai - Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €139 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Capital Ekamai - Thonglor und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung befindet sich in bester Lage, in der Nähe von führenden Einkaufszentren, und das Zimmer ist ausgezeichnet.

Derrick Cornell, Dänemark, vor 7 Jahren

Mein Büro befindet sich in der Nähe des Tanga Lo-Gebiets, also entschied ich mich, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer für dieses Projekt zu mieten. Das Zimmer ist nicht sehr geräumig, aber für mich geeignet, der alleine bleibt. Was mir am meisten an dieser Wohnung gefällt, ist der Standort, der so bequem ist, Geschäfte und Restaurants zu finden. In meiner Freizeit gehe ich normalerweise in führende Einkaufszentren, um sich zu entspannen, wie Emquartier, Terminal 21 und dem Emporium. Was den Transport angeht, würde ich sagen, dass es super bequem ist, für diejenigen, die mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, insbesondere Tanga Lo BTS, der nur wenige Minuten entfernt ist. Das Projekt ist voller Einrichtungen, z. B. ein Hallenbad, einen Außenpool und ein voll ausgestattetes Fitnesscenter. Der Parkplatz ist übrigens nicht ausreichend für alle Einwohner, also musste ich das Auto manchmal doppelparkieren. Das Personal ist sehr freundlich und aufmerksam. Insgesamt ist es eine großartige Wohnung mit einer guten Atmosphäre. Die Leute sind nicht überfüllt. Ich habe eine Weile gemietet, und ich denke, ich könnte einen besitzen.

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