1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom 101

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

Reverenz-ID: U6441323

5% Mietrendite

Vermietet bis Apr 1, 2027

1 Schlafz.

1 Bäder

29.70 m² Wohnfläche

25 Geschoss

Dez 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€91,400

Street View

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Whizdom 101

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Whizdom 101 in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €91,400 (€3,080/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Dachterrasse

Direktzugang zum Garten

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 9, 2026

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 25

Schlafz. 1

Größe 29.70 m²

Preis pro m² €3,080

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€39/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U6441323

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€91,400

Gemeinschaftskosten

€39/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Whizdom 101

Bauträger: Magnolia Quality Development Corporation Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 46

Gebäude: k. A.

Objekte: 554

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

Whizdom 101 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Verfügbare Objekte im Whizdom 101

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

€91,397 €143,625

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€144,000€170,000

€3,590/m²

40 m²

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline

€91,400

€3,080/m²

29.70 m²

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Whizdom 101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Whizdom 101 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Eine angenehme empfohlene Wohnung

Makita S., Indien, vor 5 Jahren

Es ist eine neue schöne Wohnung, die mit kompletter Ausstattung kommt, verbessert das Leben bequemer. Es ist auch 300 m der Nähe von Punnawithi BTS, die ein paar Schritte entfernt ist. Außerdem ist die Lage auch in der Nähe des Udom Suk Markt, die zentralen Bangna, und so weiter. Auch das Projekt Ambiente ist angenehm, mit professionellem Personal und freundlichen Nachbarn. Im Allgemeinen, ich liebe diese Wohnung wegen seiner Vollständigkeit, so dass mein Alltag hier glücklich.

Bangkok

Bang Chak