1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Rama 4

(2 Bewertungen)

Rong Mueang, Pathum Wan,Bangkok

Reverenz-ID: U1363678

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

44.34 m² Wohnfläche

35 Geschoss

Dez 2015 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€199,000

€215,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Room Rama 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Room Rama 4 in Rong Mueang, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €199,000 (€4,480/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2023

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 35

Schlafz. 1

Größe 44.34 m²

Preis pro m² €4,480

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€57/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1363678

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€199,000

Gemeinschaftskosten

€57/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Room Rama 4

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 35

Gebäude: k. A.

Objekte: 286

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Lamphong MRT - 0.4 Km

Ort: Rong Mueang, Bangkok

The Room Rama 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Room Rama 4

Kaufen 10 Mieten 13

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Room Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Room Rama 4 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt befindet sich neben der Hauptstraße, sehr praktisch.

Miki Carroll, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage des Sam Yan Area, neben der Rama IV-Straße und nur einen kurzen Spaziergang von Hua Lampen MRT. Es ist auch in der Nähe vieler berühmter Einkaufszentren in Siam, wie Siam Paragon und Siam-Entdeckung. Es ist so toll für einen Käufer wie ich! Es gibt viele berühmte Restaurants, in denen Sie viele ausgezeichnete lokale Speisen genießen können, ohne sich zu langweilen. Dieses Projekt ist sehr modern mit einem einfachen Design. Meine Wohnung mit 1 Schlafzimmer ist komplett mit allen Funktionen und einem gut gestalteten Raum ausgestattet. Der Gemeinschaftsbereich ist sehr sauber und gut gepflegt. Das Personal ist freundlich, immer hilfreich und in der Lage, ein einfaches Problem schnell aufzulösen. Empfehlen!

Great value!

Sandy Ross, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Verschwenderische Hochhaus-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage, direkt neben Rama IV Road entfernt. Leicht zu reisen, da es nur 400 Meter weg ist von der Hua Lamphong MRT. Die Atmosphäre ist wohnlich und ruhig. Es gibt ein Schwimmbad, Fitness und Parkplatz für die Bewohner. Die Leute hier sind ausgezeichnet. Das Personal ist hilfsbereit und serviceorientiert. Ich zahlte viel, aber es ist ein guter Preis-Leistungs-Verhältnis, sehr zufrieden.

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