1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Sathorn - Taksin

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Reverenz-ID: U1175350
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
42 m² Wohnfläche
8 Geschoss
Jul 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Rich Sathorn - Taksin

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Rich Sathorn - Taksin in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €104,000 (€2,480/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 8
Schlafz. 1
Größe 42 m²
Preis pro m² €2,480
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1175350

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€104,000
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Rich Sathorn - Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Rich Sathorn - Taksin
Bauträger: Richy Place 2002
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)
Etagen: 23
Gebäude: 1
Objekte: 511
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
The Rich Sathorn - Taksin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Rich Sathorn - Taksin

  • Gemeinschaftspool
    10. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Rich Sathorn - Taksin

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Rich Sathorn - Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rich Sathorn - Taksin und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
TEAL Sathorn-Taksin
Ort
Samre, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
409
Verkaufspreis
€78.6K - €390K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.39K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samre, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
819
Verkaufspreis
€112K - €280K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Samre, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
511
Verkaufspreis
€88K - €166K
▼ -3.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room BTS Wongwian Yai
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
€160K - €404K
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.01K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Citrine Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€96.4K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hive Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
€75.8K - €228K
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.14K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Blucove Sathorn
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
€91K - €139K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €634
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sathorn-Taksin
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€68.2K
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Sathorn-Taksin
Ort
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
€65.9K - €248K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.01K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€67.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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