1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

(5 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1371896
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
35 m² Wohnfläche
19 Geschoss
Okt 2020 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €187,000 (€5,350/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 26, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 19
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² €5,350
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1371896

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€187,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€53/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: Pannarai Development
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen: 31
Gebäude: 1
Objekte: 220
Projektfläche: 2,020 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.2 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

  • Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Lounge / Salon
    31. Geschoss
  • Fitnessstudio
    31. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €53 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne Luxus-Wohnung im Zentrum der Stadt
Nadai K., Thailand, vor 3 Jahren
Ich habe eine 1-Zimmer-Wohnung im Fine Bangkok Thonglor-Ekamai. Als ich die Galerie besuchte, ist es schön und elegant eingerichtet, ausgestattet mit kompletter Ausstattung wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, gemeinsamer Arbeit und einem Tagungsraum. Auch hier ist eine perfekte Atmosphäre. Es fühlt sich an wie wir bequem entspannen können. Es ist auch in der Nähe Thonglor BTS-Station. Die Wohnung ist nun abgeschlossen. Ich bin zu bewegen in bereit.
Luxuszimmer, Vollausstattung
Leean Kim, Südkorea, vor 3 Jahren
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die von vielen Annehmlichkeiten umgeben, wie Restaurants, DON DON Donki und Convenience-Stores. Es ist ein neues Luxus-Projekt. Es ist ein grüner Bereich um die Wohnung zum Entspannen, ein Schwimmbad und ein modernes Fitnesscenter. Das Personal hier ist auch freundlich. Meine Ein-Zimmer-Einheit ist 35 Quadratmeter, ein bisschen eng, aber es ist in Ordnung, allein zu leben. Die Einbaumöbel durch das Projekt ist aus einer hochwertigen Marke, die für einen angemessenen Preis geeignet ist.
Ich bin mit diesem Ort beeindruckt
Eben Engberg, Dänemark, vor 3 Jahren
Es gab viele Gründe für mich ein Zimmer in diesem Projekt zu kaufen. Vor allem seiner Lage im Thonglor Bereich, Bangkoks beste Lage, hat sie alle. Wenn Sie umfahren, werden Sie sehen, dass es an vielen Orten ganz in der Nähe ist, wie das Emporium und der Emquartier. Darüber hinaus gibt es auch viele Läden und Restaurants in der Nähe. Das Zimmer, das ich gekauft ist ein 1-Zimmer-Typ bei einer perfekten Größe und komplett eingerichtet. Außerdem gibt es einen Co-Arbeitsraum für mich zur Arbeit in und kalt stellen. Das Personal ist so professionell. Insgesamt ist es beeindruckend!
Neue Wohnung im Zentrum von Thonglor
Casey Roy, Kanada, vor 4 Jahren
Die Wohnung befindet sich in der Thonglor Gegend, sehr praktisch und lebendig. Es gibt viele Restaurants und Einkaufszentren in der Nachbarschaft. Es wird gerade für eine Weile gebaut. Der Preis ist hoch, aber im Vergleich zu dem Ort, es lohnt sich. Auch Reisen ist es extrem komfortabel. Das Zimmer, das ich auf der 15. Etage bekam verfügt über einen großen Balkon. Sie können eine 180-Grad-Blick auf die Stadt sehen. Ich war sehr beeindruckt mit dem gemeinsamen Bereich, dem sauberen und gepflegten infinity-Pool auf dem Himmel Stock.
Japanischer Stil Wohnung und geräumiger Nutzfläche
Efren Milbourn, Mexiko, vor 5 Jahren
Ich beschloss, es hier zu kaufen, weil ich japanische Dekoration Design lieben. Es gibt ein Gefühl der Einfachheit und Ordnung, was mir sofort kaufen. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Wohnung, die auch meine Familie passt. Außerdem ist der Innenraum sehr schön eingerichtet, einen Duft des Lebens in Japan geben. Darüber hinaus hat das Projekt der Aufmerksamkeit auf die Bewohner bezahlt durch eine breite Palette an Einrichtungen genießen und sie mit perfekten Zonen Gestaltung, einschließlich der Lobby, Garten, Gemeinschaftspool und Dachbereich. Außerdem wird das Projekt Lage von vielen berühmten japanischen Restaurants umgeben und passt auf alle Japaner, die in Thailand bleiben.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Ort
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Name des Projekts
Ceil By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€88.7K - €254K
▼ -7.6% unterbewertet
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€304 - €1.38K
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Feb 2013
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Fertiggestellt
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M Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Verkaufspreis
€118K - €890K
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
€458 - €2.54K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Towers
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€763K - €1.53M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€1.91K - €3.31K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Alcove Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
135
Verkaufspreis
€94.1K - €305K
▼ -16.7% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €2.42K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€432K - €953K
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.25K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai Estate
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
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▼ -1% unterbewertet
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€763 - €1.78K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Cascade
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€610K - €890K
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
€1.78K - €8.39K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
€681K - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
XT Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
€114K - €267K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€420 - €1.14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
€183K - €915K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
€712 - €2.42K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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