1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Esse Asoke

(5 Bewertungen)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U650334
5% Mietrendite
Vermietet bis Okt 2, 2024
1 Schlafz.
1 Bäder
44 m² Wohnfläche
49 Geschoss
Apr 2019 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Esse Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage The Esse Asoke in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €328,000 (€7,460/m²) erwerben oder diese für €1,270 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 17, 2023
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 49
Schlafz. 1
Größe 44 m²
Preis pro m² €7,460
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€89/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U650334

Preisanalyse

Guter Preis
Geschätzter Marktwert €328,000
Hervorragend
€279,000
Gut
Fair
Überteuert
€359,000
Aktueller Verkaufspreis: €328,000 | Monatliche Miete: €1,270/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts entspricht dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€328,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€89/Mo.
Mietepreis
€1,270/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Esse Asoke
Bauträger: Singha Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2019)
Etagen: 55
Gebäude: 1
Objekte: 419
Projektfläche: 4,294 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.8 Km
Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
The Esse Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Golfsimulator Golfsimulator
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im The Esse Asoke

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    10. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    33. Geschoss
  • Fitnessstudio
    33. Geschoss
  • Golfsimulator
    33. Geschoss
  • Lounge / Salon
    43. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    43. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    43. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Esse Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €89 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Esse Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Esse Asoke und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Reservierungsgebühr
Sofort
3%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
97%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Zimmer mit hohen Decken und einem geräumigen Wohnbereich, schöner Lobby und schöner Aussicht vom Garten Sky
Isidro Doten, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Der Raum ist klar in verschiedene Bereiche unterteilt und hat eine hohe Decke. Das Wohnzimmer in einem weißen Ton dekoriert, sieht breit und sauber. Die Lobby ist auch sehr schön eingerichtet und luxuriös. Der Fitnessraum verfügt über eine Vielzahl von Trainingsgeräten. Der Dachgarten bietet eine angenehme Atmosphäre; Ich liebe wirklich, dort zu sitzen. Aber nur eine Sache, sind die Parkplätze nicht genug, und das Projekt hat seinen eigenen Bereich für die Besucher.
Luxuriöse Wohnung, nettes Personal !!
Mao Jian, China, vor 4 Jahren
Ich zog für 6 Monate in Thailand zu arbeiten, und mein Freund die Wohnung zu empfehlen. Ich kontaktierte den Raum hier zu inspizieren. Ich war so begeistert von dem Projekt Eingang beeindruckt und die Dekoration ist super luxuriös. Darüber hinaus sind die Rezeptionisten hilfreich. Die Lobby ist sehr geräumig und kommt mit kompletter Ausstattung auf der 33. Etage gelegen, mit simulierten Golfplätze, ein Fitnessraum, Gärten und einen Gemeinschaftspool. Darüber hinaus ist es einfach und schnell eine Lieferung von Lebensmitteln zu bestellen. Plus, Transport ist auch sehr praktisch, nur etwa 800 Meter entfernt von Asok BTS.
Die unglaublichste und höchste Wohnung in der Sukhumvit Gegend.
Elza Mok, Niederlande, vor 4 Jahren
Diese Wohnung ist das unglaublichste und am höchsten in der Sukhumvit Gegend. Ideale Lage für das Leben, in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Dieser Ort ist sehr luxuriös. Sie wurden mit vielen Annehmlichkeiten abgeschlossen, wie Pools für Erwachsene und Kinder, ein Jacuzzi, eine Sauna, eine Lounge, ein Garten, ein Fitnessraum, ein Golfsimulator, eine Bibliothek, ein Dampfbad, ein Spielplatz und 100% Parkplatz schwimmen. Die Zimmer reichen von 1 und 2 Schlafzimmer, darunter gut eingerichtete Möbel.
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Kent Gameros, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist eine Premium-Eigentumswohnungen in der Gegend von prime Asoke, nahe Asok MRT und BTS-Stationen. Reisen ist bequem. Es ist eine Qualität Eigentumswohnung Projekt, komplett ausgestattet mit einer modernen Fitnessraum, Jacuzzi ausgestattet und Lounge. Es ist sehr bequem! Das Projekt Sicherheitssystem eignet sich auch hervorragend als dort Wachen in jedem Teil des Gebäudes sind. Die Bewohner haben die Schlüsselkarte für Ein- und Aussteigen verwenden. Leider gibt es nicht genügend Parkplätze und schwer einen Parkplatz zu finden. Es wird gesagt, dass es schwierig ist, ein eigenes Auto zu benutzen. Es ist jedoch im Allgemeinen gut, wo die Lage ist ausgezeichnet, die Atmosphäre ist schön, und der gemeinsame Raum ist perfekt.
Hochwertige codo in einer hervorragenden Lage
Alicia Condron, Österreich, vor 4 Jahren
Ich kaufte eine Ein-Zimmer-Einheit für dieses Projekt. Persönlich mag ich das Zimmer. Obwohl das Projekt nur zwei Zimmerarten, 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer gibt es verschiedene Raumpläne. Darüber hinaus bietet dieser Ort auch Privatsphäre, da die Anzahl der Einheiten pro Etage nicht sehr dicht ist. Ich kann in Bezug auf die Lage, sagen, dass die Lage leicht ermöglicht rund um die Innenstadt zu bekommen. Die Wohnung befindet sich in der Mitte der Asok Montri Road, nur 700 Meter zu Fuß zu Asoke MRT, so dass Sie sich Sorgen zu machen über Staus in BKK nicht haben, das ist ausgezeichnet.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Esse Asoke

Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Grand Park View Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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▲ 11.5% überbewertet
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Ort
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▼ -9.2% unterbewertet
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Ort
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
358
Verkaufspreis
€137K - €254K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.52K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Century Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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61
Verkaufspreis
€761K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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P.S. Tower
Ort
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Baujahr
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Asoke Towers
Ort
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Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€198K - €1.52M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.14K
Baujahr
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Fertiggestellt
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
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Name des Projekts
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Ort
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586
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Name des Projekts
Liberty Park 1
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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€507K - €710K
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Baujahr
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Fertiggestellt
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