1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

(2 Bewertungen)

Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok

Reverenz-ID: U46237

6% Mietrendite

Vermietet bis Okt 22, 2026

1 Schlafz.

1 Bäder

37.97 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Jun 2013 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€83,700

€88,900

Hervorragender Preis

Street View

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TC Green Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.97 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage TC Green Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €83,700 (€2,200/m²) erwerben oder diese für €392 im Monat mieten.

A Respite from Busy City Life: TC Green Rama 9

Nestled near the verdant greenery of Huai Khwang, the TC Green Rama 9 project presents a beautiful condominium available for sale or rent. Delicately crafted, the home is 37.97 square meters and contains a single bedroom and bathroom.Ideally positioned for the quite life, the condominium provides the perfect balance of urban and rural: a tranquil escape from the hustle and bustle without sacrificing the amenities of the city. The outdoors is as much your realm to explore as the indoors, as the immediate neighborhood is host to lush nature trails, yoga covents and more.The quaint residential opportunity of this condominium is rare, and can very well be your own private haven. Why not take the plunge and experience Bangkok's unique lifestyle, while having the comfort and serenity of home. This enticing opportunity can be yours should you choose to enquire.

Ausstattung

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 16, 2021

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 37.97 m²

Preis pro m² €2,200

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Building D

Gemeinschaftskosten

€35/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U46237

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€83,700

Gemeinschaftskosten

€35/Mo.

Mietepreis

€392/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: TC Green Rama 9

Bauträger: TC Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)

Etagen: 36

Gebäude: 3

Objekte: 1908

Projektfläche: 11,604 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1.4 Km

Ort: Huai Khwang, Bangkok

TC Green Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Laufbahn / Rennstrecke

Squash-Platz

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im TC Green Rama 9

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss
Clubhaus

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im TC Green Rama 9

Kaufen 65 Mieten 132

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

No Matched Units

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im TC Green Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €35 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im TC Green Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom TC Green Rama 9 und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Superkomplex - Größter seiner Art

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 6 Jahren

Dies ist das größte Wohnprojekt in Rama 9, bietet aber dennoch einen attraktiven Verkaufspreis. Obwohl nicht modern, aber ideal für Menschen, die in diesem Bereich arbeiten. Verbunden mit Rama9 und Ratchadapisek. Es hat einige Einzelhandelsgeschäfte im Inneren und ist sehr lebendig

Massives Wohnung Komplex, in der Nähe von RCA

Jason Baskey, vor 7 Jahren

Schöne Wohnung Einheiten mit freiem Blick auf Bangkok auf Rama IX Straße. Gepflegte, und ein freundliches Personal. Ein paar gute Restaurants und eine 7-Eleven in der Anlage. Großer Pool mit Aussicht. Es ist ein 20 Minuten zu Fuß zur U-Bahn und Central Plaza Mall, so dass Sie sich bewegen müssen, werden oder mit den Motorradtaxis vertraut machen, wenn Sie kein Auto haben. Außerdem ist es ganz in der Nähe der RCA Club Bezirk, so Wochenenden kann es etwas laut werden.

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