1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Kaset

(2 Bewertungen)

Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok

Reverenz-ID: U42180

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

78.49 m² Wohnfläche

26 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€130,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Kaset

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Park Kaset in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €130,000 (€1,660/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 1, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 26

Schlafz. 1

Größe 78.49 m²

Preis pro m² €1,660

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€70/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U42180

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €162,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €130,000 | Geschätzter Mietpreis: €521/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €32,000 UNTER (-20%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€130,000

Gemeinschaftskosten

€70/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Park Kaset

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 26

Gebäude: 2

Objekte: 1456

Projektfläche: 24,008 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 0.4 Km

Ort: Sena Nikhom, Bangkok

Supalai Park Kaset Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Park Kaset

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Park Kaset

Kaufen 9 Mieten 4

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Park Kaset

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Park Kaset nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 SGD pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $102 SGD für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Kaset und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin mit diesem Ort sehr zufrieden

Arina Rohrer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich vermiete eine Ein-Zimmer-Einheit in diesem Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Das Zimmer ist mit voller Möbeln. Das Design ist nicht luxuriös, aber einfach und funktionell. Das Projekt wurde sauber gehalten. Das Projekt befindet sich in der Universität Kasetsart Bereich, wo man Essen zu einem vernünftigen Preis zu finden. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden.

Eigentumswohnung in Kaset Kreuzung, komplett ausgestattet, das beste.

kris S., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist eine Wohnanlage mit 2 Gebäuden in einem großen Gebiet. Außerdem gibt es genügend Parkplätze für die Bewohner und Besucher. Zwischen den beiden Gebäuden ist ein 3-stöckiges Parkplatz. Außerdem gibt es ein Fitness-Studio mit einem großen Swimmingpool auf dem Dach umgeben, wo es das Highlight dieser Wohnung ist. Der Fitnessraum, Schwimmbad und Badezimmer in diesem Bereich ist nur für die Bewohner, die privat und sicher sind. Darüber hinaus gibt es Restaurants, Salons und Massage Orte entlang der Straße zum Projekt Eingang. Außerdem gibt es ein 7-11 Convenience-Store direkt vor dem Eingang. Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher.

Bangkok

Sena Nikhom