1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Ekkamai-Thonglor

(1 Bewertung)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Reverenz-ID: U1084892
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
55 m² Wohnfläche
32 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Park Ekkamai-Thonglor in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €114,000 (€2,070/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 32
Schlafz. 1
Größe 55 m²
Preis pro m² €2,070
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Supalai Park Ekkamai-Thonglor
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1084892

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€114,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€42/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Ekkamai-Thonglor, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Park Ekkamai-Thonglor
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 44
Gebäude: 1
Objekte: 660
Projektfläche: 8,484 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 1.2 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
Supalai Park Ekkamai-Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Park Ekkamai-Thonglor

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss
  • Grünflächen
    7. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Park Ekkamai-Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Supalai Park Ekkamai-Thonglor und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Hochhaus-Wohnung in der Nähe vieler Annehmlichkeiten
Wanee B., Thailand, vor 5 Jahren
Dies ist eine luxuriöse Wohnung in der Nähe von Bang Kapi in der Nähe der folgenden Sehenswürdigkeiten: Ramkhamhaeng Arl, wodurch es leichter ist, sich zu erreichen. Es gibt viele Annehmlichkeiten rund um das Projekt, z. B. Convenience-Shops, Restaurants, Einkaufszentren usw. Die Wohnung ist sehr modern, verfügt über ein schönes Design, viele erholsame Bereiche sowie Einrichtungen für Anwohner, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, Gärten, Lounge, Besprechungsraum, Shop und Sicherheit Guards. Mein Zimmer verfügt über 1 Bett, 1 Bad. Es ist gut in eine Küche und ein Wohnzimmer unterteilt. Der Balkon ist groß genug, um Kleidung zu trocknen. Am wichtigsten ist, dass der Mietpreis erschwinglich ist! Insgesamt bin ich mit diesem Ort zufrieden.
Bangkok
Bang Kapi

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Charn Issara Tower 2
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€634K - €938K
Monatsmieten
€287 - €10.3K
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S.S.P. Tower 1
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€458K
Monatsmieten
€5.71K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
€101K - €837K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
€406 - €3.8K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
C Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
736
Verkaufspreis
€81.1K - €723K
▼ -15.3% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €3.8K
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Monument Thong Lo
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
127
Verkaufspreis
€707K - €1.17M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€2.03K - €8.87K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€65.7K - €241K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.14K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
€95.1K - €152K
Monatsmieten
€482 - €2.54K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Up Ekamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
€157K - €176K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
DLV Thonglor 20
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€129K - €380K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€609 - €1.65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
€138K - €355K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
€659 - €1.14K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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