1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Smart Condo at Rama 2

(1 Bewertung)
Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Reverenz-ID: U651458
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
28 m² Wohnfläche
2 Geschoss
Jan 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Smart Condo at Rama 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Smart Condo at Rama 2 in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €25,100 (€897/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 11, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 28 m²
Preis pro m² €897
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U651458

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€25,100
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Smart Condo at Rama 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Smart Condo at Rama 2
Bauträger: Prinsiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 8
Objekte: 2032
Projektfläche: 35,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 6 Km
Ort: Samae Dam, Bangkok
Smart Condo at Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Grillplatz Grillplatz
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Smart Condo at Rama 2

  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    2. Geschoss
  • Wäscherei
    Erdgeschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Smart Condo at Rama 2

Kaufen 9 Mieten 6
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Smart Condo at Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Smart Condo at Rama 2 und ist 6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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erschwingliche Wohnung
Ploypaphat J., Thailand, vor 7 Jahren
Es war völlig Recht, diese Wohnung als wert mein Geld zu kaufen. Mein Zimmer ist mit breiten Raum komplett eingerichtet. Es ist eine 1-Zimmer-Einheit mit einem guten Verhältnis. Die Einrichtungen sind hervorragend, angefangen von einem Pool, einen Fitnesscenter, eine Sauna, ein Clubhaus, Supermarkt zu vielen Restaurants. Hat keinen Unterschied von anderen Luxus-Eigentumswohnungen sehen. Der Ort ist ruhig und nicht belebten. Die juristische Person funktioniert gut den gemeinsamen Raum sauber zu halten. Anyways, bereitet für den Mangel an Parkplätzen, da es zu viele Einheiten und Bewohner sind. Ich bin nicht in der Regel derjenige, der Griffe es, wie ich habe kein Auto. Ich mieten in der Regel ein Motorradtaxi. In der Nähe gibt es viele Einkaufszentren hier, wie Central Plaza Rama 2 und andere.
Bangkok
Samae Dam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Smart Condo at Rama 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Prinyaluck Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
€104K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Thonburi 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
999
Verkaufspreis
€21.7K
Monatsmieten
€124
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bella Condo Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
€55.8K - €73.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J Condo Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€45.6K
Monatsmieten
€190
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Banpisan Project 16
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
€75.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sutchit Niwet
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€152K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
458
Verkaufspreis
€46.9K - €64.7K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €190
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Park Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€151K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ease 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€38.5K - €78.6K
Monatsmieten
€304 - €368
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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