1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith MRT - Bangkae

(Bewertung schreiben)

Bang Khae, Bang Khae,Bangkok

Reverenz-ID: U6084528

6% Mietrendite

Vermietet bis Jun 1, 2027

1 Schlafz.

1 Bäder

23 m² Wohnfläche

2 Geschoss

Jan 2023 Fertiggestellt

(Bewertung schreiben)

Verkaufspreis

€36,600

Street View

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith MRT - Bangkae

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Sena Kith MRT - Bangkae in Bang Khae, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €36,600 (€1,590/m²) erwerben oder diese für €196 im Monat mieten.

Ausstattung

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 5, 2026

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafz. 1

Größe 23 m²

Preis pro m² €1,590

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€20/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U6084528

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€36,600

Gemeinschaftskosten

€20/Mo.

Mietepreis

€196/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sena Kith MRT - Bangkae

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 210

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 0.9 Km

Ort: Bang Khae, Bangkok

Sena Kith MRT - Bangkae Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Sena Kith MRT - Bangkae

Alle
1 Schlafz.

€36,558 €36,559

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Sena Kith MRT - Bangkae

€36,600

€1,590/m²

23 m²

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sena Kith MRT - Bangkae inseriert werden

Alle ansehen (1)

Finanzierungsrechner

Immobilie in Thailand verkaufen

Inserieren Sie kostenlos bei uns — und profitieren Sie von Premium-Vorteilen ohne zusätzliche Kosten. Professionelles Marketing, über 10 Portale und ein persönlicher Ansprechpartner inklusive

Mehr über Premium erfahren oder jetzt inserieren →

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sena Kith MRT - Bangkae nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €20 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith MRT - Bangkae wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €9 pro Quadratmeter.

Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sena Kith MRT - Bangkae und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.