1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

(1 Bewertung)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Reverenz-ID: U1150578

5% Mietrendite

Vermietet bis Okt 31, 2024

1 Schlafz.

1 Bäder

40 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Apr 2020 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€162,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €162,000 (€4,050/m²) erwerben oder diese für €671 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 12, 2022

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 40 m²

Preis pro m² €4,050

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€56/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1150578

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€162,000

Gemeinschaftskosten

€56/Mo.

Mietepreis

€671/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Bauträger: Eastern Star Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 304

Projektfläche: 4,052 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.4 Km

Ort: Phra Khanong, Bangkok

Quintara Treehaus Sukhumvit 42 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Kaufen 8 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Quintara Treehaus Sukhumvit 42

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €56 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quintara Treehaus Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quintara Treehaus Sukhumvit 42 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€253

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die beste Wohnung! Das Hotel liegt im Zentrum von Bangkok

Nawapum Pholsomboon, Thailand, vor 3 Jahren

Ich zog nach vielen Jahren in Bangkok nach Bangkok. Mein Freund empfahl diese Wohnung, die sich im Sukhumvit-Bereich befindet. Gute Atmosphäre und geräumige Parkplätze, in der Nähe von Einkaufszentren wie Gateway Ekamai und Ekkamai BTS-Bahnhof, der nur 650 Meter entfernt ist. Ich miete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmern, und es ist ein schöner Eckraum mit Poolblick. Das Innere des Zimmers ist mit recht luxuriösen Möbeln eingerichtet. Außerdem ist der Raum gut in den perfekten Anteil unterteilt. Der Mietpreis gilt als angemessen für die Qualität. Neben dem großen Zimmer sind die Einrichtungen ebenfalls abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool, eine Sauna, eine Bibliothek, eine Lounge und einen Garten. Das Sicherheitssystem ist auch zuverlässig, wodurch ich mich wohl fühlen. Man kann sagen, dass es sich um eine Wohnung handelt, die sehr förderlich ist, um angenehm in der Stadt zu leben.

Bangkok

Phra Khanong