1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 2 at Nimman

(1 Bewertung)

Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U172262

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

77 m² Wohnfläche

Nov 2010 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

€141,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 2 at Nimman

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Punna Residence 2 at Nimman in Suthep, Chiang Mai und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €141,000 (€1,830/m²) erwerben oder diese für €579 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privataufzug

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Komplett renoviert

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 14, 2021

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss k. A.

Schlafz. 1

Größe 77 m²

Preis pro m² €1,830

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U172262

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert €229,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €141,000 | Monatliche Miete: €579/Mo.

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €88,000 UNTER (-38%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Chiang Mai herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€141,000

Gemeinschaftskosten

€58/Mo.

Mietepreis

€579/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Punna Residence 2 at Nimman

Bauträger: Punna Development

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai University - 0.4 Km

Ort: Suthep, Chiang Mai

Punna Residence 2 at Nimman Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Punna Residence 2 at Nimman

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Punna Residence 2 at Nimman

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Punna Residence 2 at Nimman nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €58 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Chiang Mai University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Punna Residence 2 at Nimman und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieser Ort ist das Beste!

Jutimek R., Thailand, vor 5 Jahren

Ich arbeite in diesem Bereich, und ich suche einen Platz, um in der Stadt zu leben, die meinen Lebensstil passt. Dann entdeckte ich es hier; Es ist in Nimman City und ist in allen Bereichen in allen Bereichen, darunter Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten. Es wird als alles in einem angesehen. Zum internationalen Flughafen Chiang Mai erreichen Sie nur 15 Fahrminuten. Abgesehen davon, obwohl das Projekt Ambiente trotz im Herzen der Stadt war, ist das Projekt angenehm. Das Projekt ist von üppigen grünen Pflanzen umgeben, und der Pool ist ebenfalls in gutem Zustand. Das Personal ist wunderbar. Mein Zimmer ist im 3. Stock. Es ist eine geräumige 1-Zimmer-Einheit mit hochwertigem Einrichtungsgegenständen. Der monatliche Mietpreis ist angemessen. Ich habe hier nichts zu beschweren. Ich empfehle es, wenn Sie Komfort und Bequemlichkeit mögen. Dieser Ort ist das Beste!

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