1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo-Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1043144
9% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
33.60 m² Wohnfläche
5 Geschoss
Sep 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus Condo-Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.60 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plus Condo-Sriracha in Surasak, Pattaya und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €53,200 (€1,580/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 23, 2021
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 33.60 m²
Preis pro m² €1,580
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1043144

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €80,400
Hervorragend
€48,300
Gut
Fair
Überteuert
€101,000
Aktueller Verkaufspreis: €53,200 | Geschätzter Mietpreis: €385/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €27,200 UNTER (-34%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€53,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plus Condo-Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
9%

Projekt Details

Name des Projekts: Plus Condo-Sriracha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)
Etagen: 25
Gebäude: k. A.
Objekte: 459
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Park - 2.5 Km
Ort: Surasak, Pattaya
Plus Condo-Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Plus Condo-Sriracha

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plus Condo-Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Koh Loy Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Plus Condo-Sriracha und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Surasak

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Projekte in der Nähe vom Plus Condo-Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Sun Condo
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
€75.8K - €122K
▲ 16.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€91.3K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€609
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
CT Residence Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€634K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
€68.5K - €203K
Monatsmieten
€304 - €1.01K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
College View Condo 2
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€43.1K - €45.6K
▼ -49.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keen Centre Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
625
Verkaufspreis
€67.6K - €196K
Monatsmieten
€406 - €634
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
€60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€30.4K
Monatsmieten
€304
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Finest Town
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trakun Thong
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.1K
Monatsmieten
€456
Baujahr
Sep 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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