1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Central Station

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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1144260
7% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
24 m² Wohnfläche
34 Geschoss
Mai 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Central Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Plum Condo Central Station in Sao Thong Hin, Nonthaburi und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €50,500 (€2,100/m²) erwerben oder diese für €304 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2022
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 34
Schlafz. 1
Größe 24 m²
Preis pro m² €2,100
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1144260

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€50,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€24/Mo.
Mietepreis
€304/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Central Station
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)
Etagen: 38
Gebäude: k. A.
Objekte: 1208
Projektfläche: 6,784 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.7 Km
Ort: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Plum Condo Central Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station

Kaufen 9 Mieten 13
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Plum Condo Central Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €24 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Central Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €10 pro Quadratmeter.
Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Plum Condo Central Station und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Sao Thong Hin

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Plum Condo Central Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Habitia Bangyai
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€132K - €134K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
€73.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Yai Condo Town
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€20.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsada Nakhon 10
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€40.6K
Monatsmieten
€177
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Lalin In The Park
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
€96.4K
Monatsmieten
€469
Baujahr
Apr 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klao Rattana Village
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Thanakarn
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
683
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chittakan
Ort
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
255
Verkaufspreis
€40.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
844
Verkaufspreis
€42.9K - €58.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanathibet Village
Ort
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€36.8K - €63.4K
Monatsmieten
€175 - €177
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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