1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Reveal

(8 Bewertungen)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U1142586
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
62.71 m² Wohnfläche
26 Geschoss
Dez 2011 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Reveal

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Reveal in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €287,000 (€4,570/m²) erwerben oder diese für €1,010 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 26
Schlafz. 1
Größe 62.71 m²
Preis pro m² €4,570
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ 1-1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€111/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1142586

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€287,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€111/Mo.
Mietepreis
€1,010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Reveal
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Etagen: 27
Gebäude: 1
Objekte: 273
Projektfläche: 4,924 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.3 Km
Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Noble Reveal Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Noble Reveal

  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Reveal nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €111 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Reveal wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Reveal und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
8 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Günstig im Bereich Ekkamai befindet
Charity Mortimer, Vereinigtes Königreich, vor 3 Jahren
Ich beschloss, diesen Raum zu mieten wegen seiner Lage in dem Ekkamai Bereich. Günstig 5 Minuten entfernt vom Ekkamai BTS entfernt. Der Mietpreis ist etwas hoch, aber verständlich. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und verfügt über Geräte, Geschirr und Bettwäsche. Ich bereite kaum etwas zu bewegen. Das Zimmer mit einer kleinen Küche für die einfache Küche geräumig ist. Ich liebe, dass das Projekt integrierte in angebotenen Möbel mit großen Speicher. Der gemeinsame Raum ist ziemlich komplett mit Einrichtungen.
Gemütlich und bequem
Twila Gratz, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Gemütliche Wohnanlage und in der Nähe Ekkamai Station, Ausfahrt Nr. 2 (200 Meter). Es gibt viele Restaurants und Cafés und Supermärkte sind auch nur über die Straße. Allerdings ist der Gemeinschaftspool zu klein zum Schwimmen, und die Parkplätze begrenzt, nicht genug für die Bewohner. Ich denke, es ist ein hervorragender Standort für die Japaner ist, weil es viele japanischen Restaurants. Abgesehen davon leben dort viele Japaner.
Condo ist 5-10 Minuten zum Ekkamai BTS-Station entfernt
Tracey Edling, Kanada, vor 4 Jahren
Es ist eine moderne Wohnung, nur 5-10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ekkamai BTS und nur an viele Orte in Bangkok oder in einen nahen gelegenen Supermarkt zu Fuß erreichbar, die nur 100-200 Meter entfernt. Man kann sagen, dass es ein arbeitsreiches Gebiet. Es gibt viele Restaurants und Bars in der Nachbarschaft. Der Vor-Ort-umfasst einen Innenpool und ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Der gemeinsame Raum ist geräumig. Ich denke, dass es das Geld wert ist !!
Luxuriöse Wohnung in einer großartigen Lage von Sukhumvit
Camelia Gauger, Österreich, vor 4 Jahren
Es ist eine große und moderne Wohnung in der Nähe Ekkamai BTS-Station, mit einem professionell geführten Team. Die Wohnung ist sauber und ruhig. Es ist auch mit vielen Einrichtungen wie ein Salzwasser-Pool, einen Fitnesscenter, Sauna, Dachgarten und einem großen Parkplatz für die Bewohner ausgestattet. Darüber hinaus gibt es viele bekannte Restaurants und Bars in der Nähe zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es einen Supermarkt täglich zu kaufen. Reveal Noble ist eine der großen Eigentumswohnungen, dass ich bin beeindruckt mit und geeignet für Investitionen!
Schöne Aussicht auf den Fluss Chao Phraya,
Jenifer A., Frankreich, vor 5 Jahren
Ich habe jetzt zwei Monate, um eine 2-Zimmer-Einheit an diesem Projekt vermietet. Mein Gerät im 21. Stock kommt mit einem schönen Blick auf den Fluss Chao Phraya, was mich sehr entspannt. Das Fitnesscenter und Sauna in der Wohnung sind die Orte, die ich in der Regel Zeit verbringen. Ich Glückspilz! Es gibt nicht viele Menschen, die sie während meines freien Tages mit. Ich wähle diesen Ort, weil es eine günstige Lage für das Leben ermöglicht, in der Nähe Ekkamai BTS, ein Einkaufszentrum, ein Golfplatz und ein Krankenhaus.
Einfach und bequem für Reisen
Angelique Lindgren, Kanada, vor 5 Jahren
Schöne Wohnung mit einer guten Lage. Das Zimmer ist geräumig und mit gutem Standard Möbeln eingerichtet. Insgesamt halte ich es für unseren Urlaub geeignet, aber der Pool ist zu eng und nicht ideal für people.Due zum Schwimmbad Schwimmen ist im 1. Stock und mit Bäumen bewachsen, die Atmosphäre sieht auch still. Aber sie paßt für diejenigen, die eine Ruhe Atmosphäre lieben. Leider würde ich mich nicht sagen, wie diese solch ein ruhige Atmosphäre, so dass wir nur selten die Projektmöglichkeiten nutzen.
Eine moderne Wohnung in einer ausgezeichneten Lage und in der Nähe BTS
Twana Froelich, Deutschland, vor 6 Jahren
Eine moderne Wohnung mit leicht reisen überall, weil es zu Ekkamai BTS Station in der Nähe ist, nur etwa 200 Meter. Das Zimmer ist geräumig, hell mit natürlichem Licht und luftig. Der Balkon ist recht groß. Ich lebe auf einem hohen Stock mit einem schönen Blick auf die Stadt. Ausgezeichnete Lage, gute Lebensmittel zu finden, in der Nähe von Gateway-Ekamai Shopping Center, aber es kann nur Staus in den Abendstunden sein.
mordern Condo
Sasi Thepprasit, Polen, vor 6 Jahren
Ich bin an einer privaten Universität in Bangkok zu studieren. Ich bin ursprünglich aus einer anderen Stadt, und ich hatte die Gelegenheit, in Bangkok vor 3 Jahren zu studieren. Gehen wir zurück in der Zeit, als ich ein neues Jahr der Senior High School abgeschlossen. Eines der Probleme, ich war Unterkunft zu finden hatte. Ich möchte meine Erfahrung und die Gelegenheit nutzen, teilen Eigentumswohnungen für Studenten einzuführen, die einen Platz zum Aufenthalt Studie in Bangkok und zu sehen bewegt haben. Ich lebe in einem edlen Reveal Wohnung in einem Zimmer in einem modernen Stil gestaltet. Ich lebe mit meinem Bruder; die Mietpreis 15.000 Baht für ein Schlafzimmer ist, gibt es auch 2 Schlafzimmer zu vermieten. Die Wohnung ist in dem Ekkamai Thonglor-Bereich, neben Ekkamai BTS, nur 200 Meter. Sie können auch mit dem eigenen Auto reisen; gibt es eine At-Narong Schnellstraße ca. 2 km entfernt. Der zentrale Teil der Wohnung hat auch viele Annehmlichkeiten, wie Schwimmbad, Fitness, Sauna, Lift, Parkplatz mehr. Die Wohnung ist auch nicht weit von Major Cineplex, die ganz in der Nähe, nur 450 Meter, die Sie in einem gemütlichen Weg gehen können, ein Problem, das mich krank während meines Aufenthaltes gemacht hier ist der Parkplatz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 273 Zimmer, aber nur 50 Autos parken, die wenig sehr angesehen wird, andere Probleme wie fast keiner gesehen. Nach dem Studium, denke ich, dass mein Vater diese Wohnung als Geschenk für meine Graduierung Tag kaufen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Noble Reveal

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€140K - €736K
▲ 1.9% überbewertet
Monatsmieten
€495 - €2.54K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sorachai Building
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€863K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MODE Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€232K - €279K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.78K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€139K - €469K
▲ 1.4% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.65K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Grand
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€134K - €634K
▼ -0.3% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €2.28K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maru Ekkamai 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
333
Verkaufspreis
€132K - €494K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.65K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hyde Heritage Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
€285K - €1.07M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€1.14K - €5.58K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SOCIO Reference 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€107K - €317K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.32K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€69.8K - €336K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €888
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fullerton Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€444K - €1.01M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
€1.45K - €2.79K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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