1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ploenchit

(5 Bewertungen)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Reverenz-ID: U1134902
3% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
50 m² Wohnfläche
14 Geschoss
Dez 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ploenchit

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Ploenchit in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €350,000 (€7,000/m²) erwerben oder diese für €989 im Monat mieten.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 2, 2022
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 14
Schlafz. 1
Größe 50 m²
Preis pro m² €7,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1134902

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€350,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€76/Mo.
Mietepreis
€989/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
29
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: Noble Ploenchit
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 51
Gebäude: 3
Objekte: 1444
Projektfläche: 14,769 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.1 Km
Ort: Lumphini, Bangkok
Noble Ploenchit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Noble Ploenchit

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Grünflächen
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Noble Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €76 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ploenchit und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.1 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Cozy Wohnung in der Nähe BTS Ploenchit
Emely Dziedzic, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
Nicht enttäuscht, dass ich wählen, diese Wohnung zu kaufen. Schöner Ort die Bedürfnisse meines Lebensstils gerecht zu werden. Es ist eine Wohnung, die mein Leben besser macht. Ich konnte hier etwas Neues erleben. Obwohl Edler Ploenchit in der Mitte der Stadt gelegen ist, bieten verschiedene Grün Bäume eine schattige und ruhige Atmosphäre. Es ist immer schön zu sitzen und zu entspannen. Außerdem gibt es viele Einrichtungen, in denen ich schwimmen kann und jeden Tag in dieser Wohnung ausüben. Es ist auch einfach zu reisen und bequem, weil es in der Nähe der BTS-Station Ploenchit ist und in der Nähe der berühmten Einkaufszentren.
Luxus-Eigentumswohnung in der Innenstadt von Ploenchit
Allyson Bunge, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren
in der besten Gegend von Ploenchit, neben BTS-Station Ploenchit ideal gelegen. Es gibt viele Restaurants, Cafés, Supermärkte, und die Zentrale Botschaft. Der Höhepunkt dieses Projektes ist es, dass es ein privater Aufzug in jedem Zimmer. Allerdings ist es ziemlich teuer bei einem längeren Aufenthalt hat. Zwei Dinge werden als die Probleme sein: das Wasser nicht läuft, und einig Personal ist unhöflich.
Wohnung im Zentrum von Ploenchit umgeben von Annehmlichkeiten
Johanna Kallas, Niederlande, vor 4 Jahren
Ich mietete diese 1-Zimmer-Wohnung, die das Innere elegant in mit dem Farbschema dekoriert. Es sieht gut aus und bietet hochwertige Möbel auch. Die Wohnung liegt im Herzen von Bangkok mit einem Hochsicherheitssystem. Es ist von allem, was ich brauche, wie Einkaufszentren, Kinos, Essen, Skytrain und Nahverkehr umgibt, bequem und ich kann gehen überall ich will. Edler Ploenchit ist eine moderne und luxuriöse Wohnung in der Gegend Ploenchit in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe Homepro und Zentral Botschaft. Es ist gut für alle, die eine Wohnung in der Gegend Ploenchit suchen, dieses Hotel empfehlen.
Der Höhepunkt des Projekts ist ein privater Aufzug, der direkt in den Raum zugreifen können
Jessenia Akana, Singapur, vor 5 Jahren
Ich denke an einem minimalistischen Stil, die mit den klassischen Dingen ganz im Projekt zusammenbringen können. Die Innen- und Außen sind unglaublich gemischt, und das machte mich sehr wohl hier zu bleiben. Der Höhepunkt des Projekts ist ein privater Aufzug, der direkt auf mein Zimmer zugreifen kann, so dass ich kaum den öffentlichen Flur mehr verwenden. Ich denke, es hält Privatsphäre für die Bewohner sehr gut. Der gemeinsame Raum ist sauber und ausgezeichnet, mit Himmel Gärten in verschiedenen Stilen in jedem Gebäude eingerichtet, und Sie können zu Fuß die 360-Grad-Beobachtung Sicht von Bangkok zu sehen. Auch ein großer Standard-Pool kommt mit einem Locker nahe den Saunabereich getrennt männlich und weiblich. Die Wartung hält auch Standard, und Sie können Mitarbeiter jederzeit Sie brauchen Hilfe zu erreichen. Mein Zimmer ist mit einem Schlafzimmer und sieht gut organisiert. Der Lift-Bereich ist eine leere Halle, wo Wäsche Sachen können bei Bedarf installiert werden. Die Küche ist mit langlebigen Möbeln. Unser Zimmer ist im 18. Stock, sehr luftig und bequem. Aus dem Schlafzimmer-Fenster ist ein Blick auf den Pool. Das Wohnzimmer ist in Schwarz-Weiß-Ton gehalten. Es sieht gut aus und fügt sich mit dem zentralen Bereich des Projekts. Wenn über den Transport zu sprechen, ist es bequem, weil das Projekt in einer ausgezeichneten Lage. Wir können sofort in die Wohnung von Ploenchit BTS-Station entfernt. Es gibt einen Skywalk an der Ausfahrt 5. Es ist sehr bequem und angenehm. Das Projekt liegt in der Nähe mehr in der Nähe Annehmlichkeiten, die Sie 5-7 Minuten zum Central Botschaft und Central Chidlom zu Fuß zu nehmen oder etwa 15 Minuten, um den Sukhumvit Bereich zu erreichen. Superb & Worth!
Eine Hochhaus-Wohnung, kommt jede Einheit mit einem eigenen Aufzug.
Brinda Carew, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Neue Wohnung, vor kurzem abgeschlossen. Das Gebäude ist groß, einen Bangkok Blick auf der Stadt mit Blick in einem der besten Lagen mit einfachen Zugang zu vielen Zielen. Es wird von vielen Annehmlichkeiten umgeben, wie dem Central Botschaft und Central Chidlom Einkaufszentren, Phloen Chit BTS und Nana BTS-Station. Die Einrichtungen sind komplett, modern und luxuriös. Die Zimmer sind unterschiedlich und komplett eingerichtet. Das wichtigste ist, dass das Projekt der Privatsphäre in jeder Einheit zur Verfügung stellt; es ist so eine besondere Sache! Die Lage ist perfekt für das Leben und Investieren.
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Projekte in der Nähe vom Noble Ploenchit

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Athenee Residence
Ort
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Fertiggestellt
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Ort
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Ploenchit
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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Tonson One Residence
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New House Condo
Ort
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Fertiggestellt
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