1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Living Nest Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U1154456
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
25 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Jun 2015 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Living Nest Ramkhamhaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Living Nest Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €48,200 (€1,930/m²) erwerben oder diese für €203 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 25 m²
Preis pro m² €1,930
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1154456

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€48,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€25/Mo.
Mietepreis
€203/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Living Nest Ramkhamhaeng
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 546
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.9 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Living Nest Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Living Nest Ramkhamhaeng

Kaufen 5 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Living Nest Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €25 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Living Nest Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Living Nest Ramkhamhaeng und ist 2.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bangkok
Hua Mak

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Projekte in der Nähe vom Living Nest Ramkhamhaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
827
Verkaufspreis
€53.2K - €101K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €456
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Hua-Mak
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
589
Verkaufspreis
€74.5K - €149K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€266 - €634
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
737
Verkaufspreis
€96.6K - €134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
682
Verkaufspreis
€96.1K - €170K
Monatsmieten
€190 - €710
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1698
Verkaufspreis
€60.9K - €170K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€304 - €380
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fak Khao Pode
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
€34.2K - €91.3K
▼ -49.5% unterbewertet
Monatsmieten
€203
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Itsara Condominium
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
€17.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
844
Verkaufspreis
€13.2K - €19K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Ladprao 113
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€49.7K - €65.3K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €279
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhapiban 3 Mansion
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1024
Verkaufspreis
€50K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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