1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge The Ocean Sriracha

(1 Bewertung)
Surasak, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U667246
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2017 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im KnightsBridge The Ocean Sriracha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage KnightsBridge The Ocean Sriracha in Surasak, Pattaya und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €71,000 (€2,090/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 3, 2021
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 34 m²
Preis pro m² €2,090
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Facilities
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U667246

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €96,800
Hervorragend
€71,900
Gut
Fair
Überteuert
€110,000
Aktueller Verkaufspreis: €71,000 | Geschätzter Mietpreis: €256/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €25,800 UNTER (-27%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Pattaya herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€71,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€38/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im KnightsBridge The Ocean Sriracha, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 722
Projektfläche: 6,418 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.7 Km
Ort: Surasak, Pattaya
KnightsBridge The Ocean Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Mini Theater Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kinderclub Kinderclub
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im KnightsBridge The Ocean Sriracha

  • Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    4. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    4. Geschoss
  • Mini Theater
    4. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Golfsimulator
    4. Geschoss
  • Lounge / Salon
    36. Geschoss
  • Fitnessstudio
    36. Geschoss
  • Onsen
    35. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im KnightsBridge The Ocean Sriracha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €38. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom KnightsBridge The Ocean Sriracha und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Surasak

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Sriracha Park
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Surasak, Si Racha, Chon Buri
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k. A.
Verkaufspreis
€88.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
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