1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sukhumvit 115

(3 Bewertungen)

Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan

Reverenz-ID: U660616

4% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

34 m² Wohnfläche

14 Geschoss

Jul 2017 Fertiggestellt

(3 Bewertungen)

Verkaufspreis

€85,300

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sukhumvit 115

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ideo Sukhumvit 115 in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €85,300 (€2,510/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 9, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 14

Schlafz. 1

Größe 34 m²

Preis pro m² €2,510

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€39/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U660616

Preisanalyse

Überteuert

Geschätzter Marktwert €77,700

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: €85,300 | Geschätzter Mietpreis: €314/Mo

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €7,600 ÜBER (10%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Samut Prakan herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€85,300

Gemeinschaftskosten

€39/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ideo Sukhumvit 115

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2017)

Etagen: 35

Gebäude: 1

Objekte: 998

Projektfläche: 6,995 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 0.1 Km

Ort: Thepharak, Samut Prakan

Ideo Sukhumvit 115 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ideo Sukhumvit 115

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Clubhaus

7. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115

Kaufen 28 Mieten 27

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Monaten

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 115

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Sukhumvit 115 inseriert werden

Alle ansehen (28)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ideo Sukhumvit 115 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €39 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit 115 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.

Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit 115 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ideo Sukhumvit 115?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Tolle Lage und Ausstattung. Erschwinglich!

Roland Matherly, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich bin an dieser Stelle interessiert sind wegen des Preises. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Pu Chao BTS-Station und Big C. Schöne Wohnung mit kompletter Ausstattung, sehr schönes Schwimmbad. Die 2-Zimmer-Einheit ist kompakt. Der Innenraum ist in Abschnitte unterteilt, sieht modern, und die Küche ist mit einer Schiebetür getrennt und verfügt über kleine Fenster. Holen hell von natürlichem Licht und kann zur Belüftung öffnen. Sehr praktisch für jeden, der hat oder keine privaten Autos, weil es an der Sukhumvit Road, die Sie leicht austreiben können oder ein Taxi rufen, ein Motorrad-Taxi nehmen, nehmen Sie einen Bus, einschließlich BTS. Schöner Ort.

Gute Lage, direkt neben dem BTS-Station

Calvin James, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Wohnung hier ist geeignet für Menschen arbeiten oder in diesem Bereich leben. Die Lage ist ruhig. Es gibt in der Nähe Big C. Das Projekt wird in der örtlichen Gemeinschaft gelegen, so dass einfach im Restaurant zu essen. Nur ein paar Schritte können Sie von Pu Chao BTS zu bekommen. Es gibt ein Motorrad und ein Taxi-Service den ganzen Tag zur Verfügung. Leider ist es ein bisschen weit weg von der Stadt. Das Zimmer, das ich lebe, ist mit 1 Schlafzimmer, das Innere mit einem kompletten Satz von Möbeln geräumig, Materialien sind in Ordnung. Der Wohnbereich ist proportioniert. Es gibt viele Einrichtungen in dem gemeinsamen Raum, wie ein Spielzimmer, ein Pool, Garten, Ruheraum, Fitnesscenter und vieles mehr. Ich mag den Blick auf den Pool in der Nacht. Der Blick auf die Stadt ist ruhig und friedlich. Die Nachbarn sind auch nett, aber es ist nicht für Touristen empfehlen, weil es fast 1 Stunde dauert die Siam zu gehen.

Kosteneffizient Wohnung

Wesley Wilson, Belgien, vor 5 Jahren

Ich kaufte eine Studio-Einheit dieses Projekts. Das Zimmer ist nicht sehr groß, aber es ist nicht zu klein, dass es macht mich unwohl fühlen. Es kommt mit vollen Möbeln, die ich, dass es kostengünstiger zu denken. Das Schwimmbad im Projekt sieht breit und wird immer sauber gehalten. Für mich ist dieser Ort in einer ausgezeichneten Lage, da es in der Community-Bereich mit Restaurants und viele Convenience-Stores ist. Darüber hinaus wird das Projekt in einem Vorort ist, können Sie weniger über die Umweltverschmutzung kümmern. Doch dann ist es zu Reisen in die Stadt nicht schwierig, weil es zu Pu Chao BTS-Station nächsten ist, wo ich die BTS-Station in der Minute erreichen kann ich von dem Projekt aussteigen.

Samut Prakan

Thepharak