1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Equinox Phahol-Vibha

(1 Bewertung)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Reverenz-ID: U149452
5% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
30 Geschoss
Dez 2013 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Equinox Phahol-Vibha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Equinox Phahol-Vibha in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €132,000 (€3,470/m²) erwerben oder diese für €507 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 27, 2021
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 30
Schlafz. 1
Größe 38 m²
Preis pro m² €3,470
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U149452

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €154,000
Hervorragend
€102,000
Gut
Fair
Überteuert
€178,000
Aktueller Verkaufspreis: €132,000 | Monatliche Miete: €507/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €22,000 UNTER (-14%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€132,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€29/Mo.
Mietepreis
€507/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Equinox Phahol-Vibha
Bauträger: Major Development
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
Etagen: 50
Gebäude: 1
Objekte: 490
Projektfläche: 5,168 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phahon Yothin MRT - 0.6 Km
Ort: Chomphon, Bangkok
Equinox Phahol-Vibha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Equinox Phahol-Vibha

  • Gemeinschaftspool
    10. Geschoss
  • Fitnessstudio
    10. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Equinox Phahol-Vibha

Kaufen 9 Mieten 17
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Equinox Phahol-Vibha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €29 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Equinox Phahol-Vibha und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung in der schönen Lage von Chatuchack Bereich
Sumalee F., Thailand, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich vor kurzem nach Bangkok verlegt. Zuvor waren wir seit 5 Jahren in Chiang Mai. Wir haben die Wohnung hier wissen, mit dem Innern ziemlich geräumig und schön mit Möbeln eingerichtet. Das Zimmer, das wir leben, ist eine 3-Zimmer-Einheit auf der 25. Etage, einen schönen Blick auf die Stadt am Abend bietet. Es ist bequem, überall zu reisen, und es dauert nur etwa 10 Minuten bis Chatuchak Park MRT-Station zu Fuß zur Arbeit zu gehen. Einige Tage, ein eigenes Auto zu benutzen ist auch sehr praktisch, weil es zu Phaholyothin Straße und Vibhavadi Rangsit Road in der Nähe ist. Außerdem von vielen Restaurants und Geschäfte rund um das Projekt zu wählen. Darüber hinaus gibt es Convenience-Stores entlang der Route. Daher gibt es keine Notwendigkeit, über das Reisen überhaupt Sorgen machen, wenn Sie hier leben. Was ist das Besondere ist, dass die Nachbarn nett und freundlich sind.
Bangkok
Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Equinox Phahol-Vibha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Privacy Jatujak
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
847
Verkaufspreis
€94.9K - €111K
▼ -2.9% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €457
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Saint Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1537
Verkaufspreis
€83.7K - €209K
▼ -6.1% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €964
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SYM Vibha-Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
728
Verkaufspreis
€70.8K - €104K
▼ -16.8% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €634
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€193K - €317K
Monatsmieten
€266 - €634
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Park Residences
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
€177K - €600K
▲ 29.6% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.9K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€95.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
€104K - €207K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
W.P. Central Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€78.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Jatujak - Mochit
Ort
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
841
Verkaufspreis
€109K - €597K
▼ -4.7% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €1.65K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Exclusive Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
€38.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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