1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Nim

(2 Bewertungen)

Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai

Reverenz-ID: U1384970

5% Mietrendite

1 Schlafz.

1 Bäder

37 m² Wohnfläche

4 Geschoss

Jun 2016 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

€73,900

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Nim

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage D Condo Nim in Fa Ham, Chiang Mai und wurde im Jun 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €73,900 (€2,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 37 m²

Preis pro m² €2,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€42/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1384970

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€73,900

Gemeinschaftskosten

€42/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Nim

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 514

Projektfläche: 13,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1 Km

Ort: Fa Ham, Chiang Mai

D Condo Nim Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Nim

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Condo Nim

Kaufen 9 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Nim nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €42 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Nim wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom D Condo Nim und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung in Lanna-Stil

Rochelle Darby, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

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Neue Wohnung, direkt neben dem Central

Honey R., Thailand, vor 4 Jahren

Die neue Wohnung ist sauber und schattig, zufrieden sehr mit diesem Ort! Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und Parkplätze für die Bewohner. Die Ein-Zimmer-Einheit ist mit Standard-Möbel-Sets eingerichtet. Es gibt eine kleine Küchenecke zum Kochen. Die Lage ist toll, direkt neben dem Central Department Store, sehr bequem!

Chiang Mai

Fa Ham