1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Sathorn - Saint Louis

(2 Bewertungen)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Reverenz-ID: U662434
4% Mietrendite
Vermietet bis Feb 18, 2025
1 Schlafz.
1 Bäder
39.80 m² Wohnfläche
12 Geschoss
Dez 2012 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Centric Sathorn - Saint Louis

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.80 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Centric Sathorn - Saint Louis in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €152,000 (€3,820/m²) erwerben oder diese für €507 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 15, 2021
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 12
Schlafz. 1
Größe 39.80 m²
Preis pro m² €3,820
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U662434

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€152,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€66/Mo.
Mietepreis
€507/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Centric Sathorn - Saint Louis
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
Etagen: 28
Gebäude: 2
Objekte: 344
Projektfläche: 3,912 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Saint Louis BTS - 0.3 Km
Ort: Thung Wat Don, Bangkok
Centric Sathorn - Saint Louis Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Centric Sathorn - Saint Louis

  • Gemeinschaftspool
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  • Fitnessstudio
    28. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Centric Sathorn - Saint Louis nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €66 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saint Louis BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Sathorn - Saint Louis und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr gutes Gebäude für das Geld
Maxime Lienard, Besucher, vor 3 Jahren
Schöne Lage in Sathorn - günstige Eigentumswohnungen - In der Nähe der Hauptattraktionen - viele Restaurants in der Umgebung - schönes lokales Gefühl
Eine wunderschöne Aussichtwohnung mit praktischem Transport!
Meen 112, Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe hier in den letzten zwei Jahren ein Zimmer gemietet, weil es in der Nähe meines Büros ist. Es ist in der Sathon-Region, eine lebhafte Nachbarschaft mit vielen Orten zu essen. Der Verkehr ist am Morgen schwer, aber es wird als bequem angesehen, weil es in der Nähe von Surasak BTS liegt. An den Wochenenden können Sie zur CentralPlaza Rama 3 gehen, da es in der Nähe liegt. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine Einheit mit zwei Schlafzimmern mit einem angemessen großen Bereich, in dem Sie bequem feiern können. Das Innere ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und ist komplett mit elektrischen Geräten ausgestattet. Die Einrichtungen sind ebenfalls komplett ausgestattet und befinden sich in der 27. und 28. Etage. Der Jogging-Track und der Schwimmbadbereich befinden sich im 27. Stock, während der Garten- und Fitnessbereich im 28. Stock liegt, wo Sie trainieren können, während Sie die schöne Stadtansicht bewundern können. Ja, insgesamt mag ich es hier, weil ich in einem guten Gateway lebt, so dass er den erschwinglichen Mietpreis wert ist; Es trifft den Bedürfnissen der Arbeiter wie ich sehr gut.
Bangkok
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Lage und Umgebung

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€137K - €393K
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€380 - €1.52K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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