1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

(1 Bewertung)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Reverenz-ID: U576468
6% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
42 m² Wohnfläche
35 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 42 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Bangkok Horizon Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €68,500 (€1,630/m²) erwerben oder diese für €343 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2014) MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 22, 2020
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 35
Schlafz. 1
Größe 42 m²
Preis pro m² €1,630
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U576468

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €137,000
Hervorragend
€82,800
Gut
Fair
Überteuert
€159,000
Aktueller Verkaufspreis: €68,500 | Monatliche Miete: €343/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €68,500 UNTER (-50%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€68,500
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€32/Mo.
Mietepreis
€343/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Bauträger: CMC Group
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 39
Gebäude: k. A.
Objekte: 596
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 0.8 Km
Ort: Hua Mak, Bangkok
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Kaufen 9 Mieten 5
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Alle ansehen (9)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Bangkok Horizon Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €32 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Horizon Ramkhamhaeng und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxuswohnung mit gutem Preis
Sirinrat Tanee, Thailand, vor 4 Jahren
Diese Wohnung befindet sich in der Road Ramkhamhaeng, in der Nähe von Geschäften, kleinen Restaurants, großen Kaufhäusern, wie dem großen Hollywood und dem Einkaufszentrum Ramkhamhaeng. Es gibt auch Tesco Lotus in der Nähe und den lokalen Markt, nur 800 m entfernt. Ich habe hier eine Einheit gekauft, um es zu mieten, da ich ein Büroangestellter war. Bisher hat diese Wohnung noch ein Einkommen für mich erzielt. Meine Einheit mit 2 Schlafzimmern ist geräumig, gut zugewiesen und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Das Design ist extrem luxuriös. Es hat auch eine atemberaubende Stadtansicht. Das Projekt bietet auch viele Einrichtungen, z. B. einen Sky-Garten, einen großen Pool auf dem Dach, ein Fitnessstudio, ein Parkplatz, ein Schlüsselkartenzugangssystem usw. Dieser Ort hat auch ein striktes Sicherheitssystem mit CCTV, sodass Sie in ganz einem strengen Sicherheitssystem haben können der Aufenthalt sicher!
Bangkok
Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Bangkok Horizon Ramkhamhaeng

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1212
Verkaufspreis
€35.3K - €93.9K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
€165 - €381
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lamsalee Mansion
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€10.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The LIVIN Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1938
Verkaufspreis
€51.6K - €153K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
€59.7K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €317
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhapiban 3 Mansion
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1024
Verkaufspreis
€50K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
€63.3K - €96.7K
▲ 3.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Namchoke Condominium
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
463
Verkaufspreis
€17.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattamon Condo Town
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€25.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
624 Condolette Ladprao
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
471
Verkaufspreis
€34.3K - €49.5K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
€173 - €457
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Assagarn Place Ladprao 85
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€73.6K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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