1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Lom

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Reverenz-ID: U671032
1 Schlafz.
1 Bäder
29.95 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Thew Lom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.95 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Thew Lom in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €35,200 (€1,180/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 12, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 29.95 m²
Preis pro m² €1,180
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U671032

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €55,200
Hervorragend
€41,300
Gut
Fair
Überteuert
€57,800
Aktueller Verkaufspreis: €35,200
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €20,000 UNTER (-36%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phetchaburi herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€35,200
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€34/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Thew Lom
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 808
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Cha Am Beach - 0.3 Km
Ort: Cha-Am, Phetchaburi
Baan Thew Lom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Baan Thew Lom

Kaufen 9 Mieten 4
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Thew Lom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €34 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thew Lom und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Cha-Am

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Projekte in der Nähe vom Baan Thew Lom

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cha-Am Grand Condotel
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
1195
Verkaufspreis
€200K - €346K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Seaview Cha-Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
989
Verkaufspreis
€24.8K - €63.4K
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
€127 - €507
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
€190K - €1.24M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€964 - €1.65K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oriental Beach Cha Am
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€571K
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Feb 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€74.8K - €165K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€108K - €304K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blu Cha Am - Hua Hin
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
€53.2K - €164K
▼ -3.4% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blu Diamond
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
€53.2K - €100K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€44.4K - €190K
▼ -4.9% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €761
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chaan Talay
Ort
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€165K - €530K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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