1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im B Campus

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1029640
5% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
23 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Jan 2016 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im B Campus

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage B Campus in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €44,400 (€1,930/m²) erwerben oder diese für €175 im Monat mieten.

Ausstattung

MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafz. 1
Größe 23 m²
Preis pro m² €1,930
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1029640

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €52,900
Hervorragend
€30,800
Gut
Fair
Überteuert
€53,200
Aktueller Verkaufspreis: €44,400 | Monatliche Miete: €175/Mo.
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €8,500 UNTER (-16%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Nonthaburi herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€44,400
Mietepreis
€175/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: B Campus
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
Etagen: k. A.
Gebäude: k. A.
Objekte: 70
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ministry of Public Health MRT - 3.5 Km
Ort: Bang Khen, Nonthaburi
B Campus Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im B Campus

Kaufen 4 Mieten 8
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im B Campus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ministry of Public Health MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom B Campus und ist 3.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thipha Khan Condo
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€8.88K - €20.3K
Monatsmieten
€74
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Ngamwongwan
Ort
Thung Song Hong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
1458
Verkaufspreis
€46.9K - €57.5K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €292
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zeen Condo
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€67.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Paint Ngamwongwan 22
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€55.8K
Monatsmieten
€203 - €254
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
958
Verkaufspreis
€35.3K - €47.9K
Monatsmieten
€406
Baujahr
Mär 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Song Hong, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€117K
Monatsmieten
€342
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€44.4K - €60.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Prachachuen
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
€44.4K - €62K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €304
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.T. Tower
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
€30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Noble Ngamwongwan
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
804
Verkaufspreis
€49.8K - €74.5K
Monatsmieten
€216 - €381
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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