1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Chula-Silom

(5 Bewertungen)
Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Reverenz-ID: U636646
4% Mietrendite
1 Schlafz.
1 Bäder
34.50 m² Wohnfläche
28 Geschoss
Nov 2018 Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Chula-Silom

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ashton Chula-Silom in Si Phraya, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €231,000 (€6,700/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 20, 2020
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 28
Schlafz. 1
Größe 34.50 m²
Preis pro m² €6,700
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€57/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U636646

Preisanalyse

Hervorragender Preis
Geschätzter Marktwert €243,000
Hervorragend
€230,000
Gut
Fair
Überteuert
€266,000
Aktueller Verkaufspreis: €231,000 | Geschätzter Mietpreis: €798/Mo
Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt €12,000 UNTER (-5%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Bangkok herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
€231,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€57/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
24
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ashton Chula-Silom, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Ashton Chula-Silom
Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
Etagen: 56
Gebäude: 1
Objekte: 1182
Projektfläche: 7,867 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.2 Km
Ort: Si Phraya, Bangkok
Ashton Chula-Silom Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Onsen Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Ashton Chula-Silom

  • Gemeinschaftspool
    49. Geschoss
  • Fitnessstudio
    49. Geschoss
  • Lounge / Salon
    49. Geschoss
  • Bibliothek / Lesesaal
    49. Geschoss
  • Sauna
    49. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ashton Chula-Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €57 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Chula-Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.
Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ashton Chula-Silom und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€3,810
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
Anzahlung
Sofort
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€7,610
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
Anzahlung
Sofort
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
5 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung im Zentrum der Stadt und bietet den Blick rundum
Keratikarn P., Thailand, vor 3 Jahren
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum, einen Infinity-Pool umfasst, mit Blick auf 360 Grad des Blicks auf der Stadt Bangkok, die sehr schön ist im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen. Im gleichen Gebäude wie das Gemeinschaftspool gibt es einen Fitnessraum und eine Bibliothek. In der Lobby Teil nehmen Rezeptionisten immer gute Pflege der Bewohner gut. Es gibt auch eine Wache, die Pflege der Parkplätze erfolgt. persönliche Gegenstände zu kaufen, ist auch nicht so schwierig, hier zu bleiben, und Sie müssen nicht zu weit gehen, weil es ein Lebensmittelgeschäft, kleine Pflege ist, und eine Ecke bequem im Erdgeschoss zu entspannen. Persönlich dient dieser Ort viele unserer Bedürfnisse und ist nicht enttäuscht, hier zu kaufen.
Die Wohnung in der Silom Bereich
Amy G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Die Wohnung befindet sich in der Silom Gegend in der Nähe befindet, um Rama IV Hauptstraße. Es gibt Einrichtungen in der Gegend, einschließlich Skytrain, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Lumpini Park. Sam Yan MRT ist sehr nah an das Projekt, nur 3 Minuten zu Fuß, leicht zu reisen. Die 2-Zimmer-Einheit I kaufte, war die richtige Größe und hatte gute Einbaumöbel mit einem schönen Blick auf die Stadt. Es ist ein Raum, den ich für eine Investition kaufen, weil es in einem wünschenswerten Wirtschaftsstandort ist.
Luxus-Apartment, super gutes Leben
Warisa L., Thailand, vor 4 Jahren
Eine Luxus-Wohnung im Herzen der Stadt, die alles abgeschlossen ist. Es ist eine Qualität Wohnung in einer großartigen Lage. Ich liebe an Ashton Chula-Silom zu bleiben, da es in der Nähe von Sehenswürdigkeiten oder alle in der Nähe Annehmlichkeiten wie die Nähe von Sam Yan MRT nur eine Minute ist, und Restaurants sowie die Geschäfte, die leicht zugänglich sind. Es ist nicht nur bequem für angrenzende Projekt, aber das Projekt vor Ort ist auch komplett, einen Ozonpool mit internationalen Standards umfasste, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und eine Empfangshalle mit sehr nettem Personal, das immer gibt es ein perfektes Leben zu helfen ohne Sorgen und überall verbinden.
Wohnung im Herzen der Stadt in der Nähe von Sam Yan MRT
Sophia Al., Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren
Ich bin sehr beeindruckt zu Aufenthalt in der Wohnung, das Interieur im modernen klassischen Stil in einem dunklen Farbton gestaltet. Der Raum kann sehr spektakulär bezeichnet werden. Es ist wie jeden Tag in einem 5-Sterne-Hotel. Die Angestellten an der Rezeption sind sehr hilfreich. Der Pool ist ein Ozonsystem, und es gibt ein Onsen-Bad für die Gesundheit, die Gesundheit Liebhaber Bedürfnisse erfüllt. Es bietet auch eine 180-Grad-Blick auf die Stadt, und alles ist so konzipiert, zu berücksichtigen, die Qualität der Bewohner des Lebens. Ich denke, sie paßt Investitionen und das Leben in einer Stadt.
Großer Wert sowohl für Investitionen oder Leben mit langfristigen Gewinnen
Xiu Ying Lefebre, China, vor 5 Jahren
Die Wohnung verfügt über einen großen Wert für die Menschen für eine Eigentumswohnung zu leben in oder für Investitionen suchen. Dieses Projekt ist unverwechselbar wegen seiner Lage. Es ist einfach, zu reisen, wie es in der Nähe sowohl Siam, Sathorn und Silom Bereich. Aber es wäre am besten, wenn Sie vorsichtig über Staus waren, weil sie den ganzen Tag hektisch sein kann. Das Projekt ist hervorragend, da das äußerte in einem modernen Stil mit den abgerundeten Glasecken ist die Verwendung von Schwarz und Gold betonen Luxus darstellen, und die Verwendung von Farbanordnung, das Gebäude zu modernisieren. Das Projekt konzentriert sich auch auf vielen Grünflächen, einen Ruheplatz und ein großen Garten am Abend zu entspannen. Der Entwurf des gemeinsamen Raumes ist ziemlich gut. Es diente Bewohner Bedürfnisse aller Altersgruppen. Mein Mann verbringt seine Zeit in einem Fitness-Studio, das mit fast 20 Equipments 2 Etagen einnimmt. Manchmal hat er eine kleine Party mit den Nachbarn im Social Club & Wine Bar, während Sie den Panoramablick zu genießen. Unser Kind liebt das Schwimmbad und Bibliothek für Nachhilfe zu verwenden. In Zeit mit der Familie, wir lieben auf dem Dach für den Sonnenuntergang zusammen zu bleiben, die eine unglaubliche Aussicht, die uns sprachlos macht. Das Zimmer ist in einem luxuriösen Stil eingerichtet und konzentriert sich auf die Verwendung von Schwarz und Grau. Die Materialien sind gut ausgewählt, um die Norm zu erfüllen. Unser Zimmer ist eine Zwei-Zimmer-Einheit mit 66 Quadratmetern, so ist es geräumig und voll funktionsfähig. Wir können für 4 Personen an der Ecke eines Esstisch Platz zum Sitzen, aber es gibt Raum links. Im Badezimmer Master-Schlafzimmer, gibt es auch eine Badewanne, und der Höhepunkt ist eine Semi-Outdoor-Terrasse in jedem Zimmer, so dass wir dort entspannen können. Insgesamt ist es sehr gut. Neben dem unverwechselbaren Design ist das Projekt in einer guten Lage, in der Nähe verschiedenen Einkaufszentren wie Chamchuri Platz, Siam Center und Siam Paragon, die für die neue Generation eignen sich sehr gut in diesen Tage.
Bangkok
Si Phraya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ashton Chula-Silom

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Culture Chula
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
612
Verkaufspreis
€232K - €731K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€121K - €235K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €3.3K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€142K - €203K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €850
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
206
Verkaufspreis
€132K - €1.05M
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €4.57K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Point Silom
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€165K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €888
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
465
Verkaufspreis
€112K - €279K
▼ -25% unterbewertet
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€457 - €888
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ITF Silom Palace
Ort
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€81.2K - €114K
Monatsmieten
€406 - €1.52K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€134K - €327K
▲ 1.8% überbewertet
Monatsmieten
€393 - €1.14K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Condominium
Ort
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
€444K - €523K
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vertiq
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
196
Verkaufspreis
€140K - €660K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €989
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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