1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 39 by Sansiri

(5 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Reverenz-ID: U1366998

4% Mietrendite

Vermietet bis Jan 1, 2025

1 Schlafz.

1 Bäder

56 m² Wohnfläche

24 Geschoss

Dez 2009 Fertiggestellt

(5 Bewertungen)

Verkaufspreis

€306,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im 39 by Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage 39 by Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €306,000 (€5,460/m²) erwerben oder diese für €1,120 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafz. 1

Größe 56 m²

Preis pro m² €5,460

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

€64/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1366998

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

€306,000

Gemeinschaftskosten

€64/Mo.

Mietepreis

€1,120/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: 39 by Sansiri

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Etagen: 32

Gebäude: 1

Objekte: 166

Projektfläche: 2,756 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

39 by Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im 39 by Sansiri

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im 39 by Sansiri

Kaufen 10 Mieten 54

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im 39 by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €64 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 39 by Sansiri und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Lage ist im Herzen der Stadt. In der Nähe der Anlage, komplette Ausstattung

Yadira Raasch, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es liegt zentral in der Innenstadt und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig, schön und mit einem hohen Niveau des Sicherheitssystems. Ein- und Aussteigen wird das Projekt als ein Schlüsselkartensystem verwendet wird. Sie können sicherstellen, dass es nicht gefährlich ist. Leider hier Parkplatz reicht nicht aus, und ich empfehlen, öffentliche Verkehrsmittel, da es nur 350 Meter Nähe der Phrom Phong BTS-Station ist.

Der Pool ist sehr breit.

Davince Bosher, Belgien, vor 5 Jahren

Die Wohnung verfügt über einen großen und sehr großen Pool und ist mit anderen Einrichtungen wie ein Fitnesscenter und ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem ausgestattet. Ich mietete diese Wohnung für 2 Monate, und ich fühle mich hier wohl leben, ohne Probleme. Alles ist gut, und das Personal ist sehr schön. Außerdem gibt es professionelle Sicherheitskräfte. Allerdings ist die Wohnung Lage in der Nähe Phrom Phong BTS, was sehr praktisch ist.

Sehr bequeme Reise und neben BTS-Station

Suzy Brain, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Eigentumswohnung in einer Qualität, Lage, direkt neben dem EmQuartier, dient Ihnen jeglichen Komfort mit nur wenigen Schritten. Sehr bequem zu reisen, da es nur 250 Meter von der Phrom Phong BTS ist. Das Gebäude ist sehr schön und luxuriös gestaltet. Das Zimmer ist sehr schön und voll mit Standard-Möbeln eingerichtet. Es gibt einen Swimmingpool, einen Garten und einen Parkplatz. Wenn Sie es sich leisten können, ist dieser Ort sehr lohnenswert für Investitionen.

Es lohnt sich die Investition!

Chloe Flory, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Auch ist die Wohnung Lage im Zentrum der Stadt, aber es ist ruhig und weniger überfüllt mit Menschen. Tolle Lage in der Nähe des EmQuartier, nur wenige Minuten zu Fuß. Es ist auch in der Nähe Gourmet Market und viele berühmten Restaurants. Außerdem ist es auch sehr nah an Phrom Phong BTS, ist es leicht zu Reise zu machen. Die Gründe, entschied ich mich für Investitionen ohne zu zögern hier eine 1-Zimmer-Einheit zu kaufen. Mein Zimmer ist sehr geräumig und verfügt über hochwertige Möbel. Es lohnt sich die Investition!

Gute Lage in Phrom Phong Bereich

Fernando Judon, Südafrika, vor 6 Jahren

Ich denke, die Lage ist gut, weil es die städtischen Lebensbedürfnisse erfüllt, etwa 5 Minuten zu Phrom Phong BTS gehen und leicht reist an verschiedene Orte in Bangkok. Die Wohnungen bieten hier Privatsphäre und komplette Ausstattung. Das erste Mal, dass ich hier bewegte, gab es ein Problem mit dem Geruch des Rohres im Bad, und die Ingenieure kamen sie sofort zu beheben. Ich denke, die Mitarbeiter hier sind hilfreich. Ich denke, dass es für den Preis wirklich teuer ist, aber wenn die Lage und Qualität zu vergleichen, ich denke, es lohnt sich zu zahlen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea