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Al Sita, Al Gharbia, Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
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Yas Island, Abu Dhabi, Abu Dhabi, Vereinigte Arabische Emirate
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Immobilienkauf von Angebotsabgabe bis Kaufabschluss auf FazWaz managen
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Villen in den beliebtesten Gegenden von Abu Dhabi
Was müssen Sie über Abu Dhabi wissen?
Abu Dhabi ist eine Stadt, die besten Renditen auf Immobilieninvestitionen in den VAE ergibt. Doch das letzte Quartal 2018 sieht eine Abnahme von 8,4% der Immobilienpreise. Ab dem Jahr 2014 hat es eine massive (25-33%) Rückgang der Mietrenditen. Dieser Trend wird sich bis zum Jahr 2020 stabilisieren vorhergesagt, und wenn Sie investieren erwägen, in Abu Dhabi’s. Immobilienmarkt, das ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Kauf einer Immobilie
Wissen Sie schon, dass diese Stadt einst ein beliebtes Zentrum für die Perle Geschäft war? Heute ist es eines der führenden Industriezentren des Landes und hält einen prominenten Platz in den VAE’s Politik. Es hat eine wichtige Rolle in Bezug auf das Wachstum in der Wirtschaft der VAE zu spielen. Wenn Sie ein Investor und suchen auf sind; zum Verkauf stehenden Immobilien in Abu Dhabi, Villen sind eine der beliebtesten Möglichkeiten, da sie eine höhere Rendite bieten, wenn zu den anderen Arten von Immobilienanlagen im Vergleich
.Abu Dhabi Immobilien Trends
Erfahren Sie mehr über den Markt für Villen in Abu Dhabi anhand von Trends und Durchschnittswerten.
Preis- und Marktübersicht für Abu Dhabi
Der mittlere Verkaufspreis beträgt €1,090,000 in Abu Dhabi
Der mittlere Quadratmeterpreis in Abu Dhabi ist €2,760
In der Region Abu Dhabi stehen derzeit 1,210 Immobilien zum Verkauf
Was ist die beste Art der Villen in Abu Dhabi?
Es gibt viele kleine bis Luxus-Villen zum Verkauf in Abu Dhabi. Lage dieser Villen spielt eine wichtige Rolle in ihrer Preisgestaltung. Wenn Sie ein Investor suchen, um eine kleine Villa Immobilien für Investitionen zu kaufen, ist es sinnvoll wirtschaftlich die Villa in einer beliebten Wohngegend zu kaufen, als sie in einem neuen Vorort kaufen. Beliebte Gebiete wird Ihnen helfen, verdienen Mieteinnahmen das ganze Jahr über, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in Villen in diesen Bereichen hoch ist aufgrund ihrer Nähe zur öffentlichen Infrastruktur zum Beispiel Spielplätze, Parks, Schulen, etc.
Wenn Sie eine große Villa zu kaufen suchen, wäre es klug, in einem neueren Vorort zu kaufen, da sie teurer in einem beliebten Vorort sein werden. Es bedeutet, dass die tägliche Pendeln Zeit relativ länger wäre, wenn Sie in der Stadt arbeiten. Wenn Sie jedoch selbstständig oder Arbeit von zu Hause sind, eine private Villa in den äußeren Vororten wäre eine gute Wahl sein, da sie mehr erschwinglich sein werden.
Die meisten Villen verfügen über drei bis vier Schlafzimmern und einige sind mit mehr als 5 Schlafzimmer gebaut. Villas ist ultra-modern, zeitgenössisch sowie traditioneller Stil. Von einem privaten Pool und Landschaftsbau Hinterhof Gärten, sind die meisten Villen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten verkauft. Einige Villen auch Clubanlagen haben ähnlich wie die, die Sie in Appartement-Komplexe zu sehen.
Was sind die beliebtesten Bereiche in Abu Dhabi?
Wenn Sie nach Abu Dhabi bewegen, haben Sie die Möglichkeit, aus den Gebieten entlang der Küste oder von der Küste entfernt zu wählen. Off-Insel beschäftigt großstädtischen Ballungsgebiete haben mehr kommerzielle Einrichtungen und die meisten der Wohnobjekte gefunden werden kann auf der Insel Bereich und näher an die Industriegebiete verstreut herum.
Mohammed Bin Zayed City ist einer der beliebtesten Wohnvierteln, wo man große Qualität Villen finden.
Villen in Al Khalidiya und Khalifa City bieten einen hohen Mietrenditen da diese Vororte gute Qualität Schulen und Medizinische Einrichtungen und sind in der Nähe des Geschäftsviertels gelegen. Wenn Sie eine große Familie und suchen nach einem sicheren, zentral gelegenen Stadtteil haben, Al Khalidiya und Khalifa City ist ein gute Wahl.
Saadiyat Island. ist eine der gehobenen Vororten und hat die teuersten Villen, die bieten Weltklasse-Einrichtungen
Die vom Menschen verursachte Yas Island ist der ideale Ort, wenn Sie nach einem angesagten Viertel mit Restaurants und Hotels und der beliebten Yas Marina und Ferrari World suchen. Yas Island ist ein beliebtes Gebiet für Investoren und für Menschen, die mieten wollen.
Durchschnitts Preise für Villen in Abu Dhabi nach Anzahl der Zimmer
Schlafzimmeranzahl
Durchschn. Preis
2 Zimmer (69 Villen)
€409,000
3 Zimmer (171 Villen)
€676,000
4 Zimmer (396 Villen)
€1,150,000
5 Zimmer (430 Villen)
€1,870,000
6 Zimmer (70 Villen)
€3,510,000
Was ist der Abu Dhabi Lebensstil wie?
ist Abu Dhabi eine der sichersten Städte im Nahen Osten zu leben. Sicherheit zusammen mit einem anspruchsvollen Lebensstil ist schwer zu widerstehen, und es ist die Kombination der beiden, dass dies zu einer einzigartigen Stadt. Es ist auch der Grund, warum so viele Expats in diese Stadt für Arbeitsplätze zu bewegen.
Die beliebten internationalen Schulen sind ein Stein’s wegwerfen, wenn Sie wählen in den Vororten von Saadiyat Island oder Mohammed Bin Zayed City zu leben. Neben der Qualität Schulen und hoch bezahlte Arbeitsplätze gibt es auch Weltklasse-Themenparks, dass Angebot spannende Fahrten und Spaß für die Besucher. Es gibt eine große Auswahl an Einkaufszentren und viele Abenteuer-Shopping, wie Sie können Sightseeing-Touren. denn es gibt so viel mehr ist in diesem luxuriösen Stadt zu genießen, während das Leben
Wenn Sie sich für ein ausgezeichnetes Wachstum für den Wert Ihrer Immobilie suchen, Al Reef muss die Wahl sein, da es als das beliebteste Vorort gewählt wurde in Abu Dhabi seit mehreren Jahren zu investieren.
Als Abu Dhabi ist eine sichere Stadt, findet Expats es die beste Stadt im Nahen Osten zu sein, eine Immobilie zu kaufen. Es ist zu beachten, dass im Gegensatz zu Dubai, die während der Stoßzeiten schwere Verkehrsstaus hat, Abu Dhabi frei von Staus und ein Pendeln von Stadt zu Vororten sind ziemlich schnell. Das macht eine Investition in einem Vorort Villa die richtige Wahl und die oben aufgeführten Vororten sollen Ihnen helfen, zu entscheiden, wo zu investieren.
Was sind die Top-3 Gründe, in Abu Dhabi Villen zu investieren?
- Obwohl die Mietpreise aufgrund einer übermäßigen Zufuhr von Villen in Abu Dhabi gefallen worden ist, die Einkommen zu erhöhen und zu einem Anstieg der Nachfrage nach höherer Qualität Villen geführt haben. Einige Studien fest, dass die Luxus-Villa-Markt hat nicht seit mehr als einem Jahrzehnt verlangsamt.
- suchen Investoren in Off-Plan Immobilien zu investieren, die als ähnlich viel günstiger sind so bemessen, bereit, in Projekten zu bewegen. Diese Investitionen, obwohl riskant, kann höhere Erträge erzielen, wenn im Vergleich zu den Renditen von bereit in Projekten.
- Die schiere Größe des Immobilienmarktes und die Verfügbarkeit solcher eine Mischung aus Immobilienarten und Größen machen diese Stadt’s Immobilienmarkt ein Genuss für die Investoren. Es erfüllt die Anforderungen der einzelnen Anleger und Expats lieben diese Stadt zu nennen ihre “ Perfect Home ” wie der Luxus bietet, ist beispiellos.
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