Greenheights 138 Condominium

(1 Bewertung)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Dez 2021 Fertiggestellt
5 Etagen
5 Gebäude
54 Objekte
5,433 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Greenheights 138 Condominium in Bo Phut, Koh Samui

Greenheights 138 Condominium ist eine Wohnanlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke

Über Greenheights 138 Condominium

Greenheihns 138 Wohnanlage, eine luxuriöse Wohnanlage, befindet sich inmitten reichlich auf dem Hügel von Bo Phut und bietet den ultimativen friedlichen Rückzugsort. Es ist auch der ideale Ort für Immobilien auf Koh Samui, wo Sie den atemberaubendsten Blick auf den Golf von Thailand und KO PHA-NGAN genießen können. Abgesehen davon, ein perfekter Ort zum Entspannen zu sein, ist dieses Projekt auch von vielen Annehmlichkeiten und touristischen Flecken umgeben, darunter Bophut Beach, Bang Rak Beach, Bophut Walking Street, Bandon International Private Hospital, International School von Samui und Samui International Airport.

Greenheihns 138 Wohnanlage bietet auch ein luxuriöses Lebenserfahrung mit äußerster Aufmerksamkeit, der jedem Gerät mit kompletten sorgfältig ausgewählten Möbeln gegeben wurde. Begrenzt auf nur 54 exklusive Einheiten mit dem verwendbaren Bereich von 68-176 Quadratmetern, bietet es die ultimative Privatsphäre aller Einwohner. Darüber hinaus bietet das Projekt komplette Möbel, darunter eine Lobby, ein Schwimmbad, ein Restaurant, ein Spa, eine Fitness, einen Garten usw.

Projekt Information
Greenheihns 138 Wohnanlage befindet sich in 73/7 MOO 4, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani. Es ist eine 4-stöckige Wohnanlage mit niedriger Ebene, bestehend aus 5 Gebäuden, mit 54 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 3 RAI. Das Projekt wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Zimmerarten und Details
- Studio (68-93 qm)
- 2 Schlafzimmer (90-103 m²)
- Duplex (163-176 sq.m)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool und Kinderbecken
- Restaurant vor Ort
Spa
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Parkplatz
- Shuttleservice.
- 24h Sicherheit.
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Biegen Sie dann rechts ab und fahren Sie 600 Meter geradeaus. Biegen Sie danach wieder rechts ab und fahren Sie 2,5 Kilometer fort. Biegen Sie an der nächsten 3,3 Kilometer rechts in die Thaweerat Phakdi Road (Route 4169). Dann biegen Sie links auf den SOI KHAO PHRA ab und fahren Sie 550 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie mit 900 Metern weiter. Biegen Sie an der nächsten wieder rechts ab und fahren Sie 240 Meter weiter. Innerhalb von 300 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Greenheights 138 Condominium
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Greenheights 138 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
30%
3. Rate
During Construction
20%
4. Rate
During Construction
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Samui Green Development Co., Ltd.

Alle Samui Green Development Co., Ltd. Projekte
54 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Greenheights 138 Condominium
Haustiere sind im Greenheights 138 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Greenheights 138 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Greenheights 138 Condominium und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
During Construction
30%
3. Rate
During Construction
20%
4. Rate
During Construction
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ma maison de vacances idéale
William Wong, China, vor 2 Jahren
Lorsque ce projet est terminé, ce sera ma première maison de vacances de rêve. Je suis aussi ravi. J'ai des attentes pour ce projet car le prix par mètre carré est un peu élevé. La chambre est grande, ce qui est exactement ce que je veux. La salle de studio commence à 68 mètres carrés et l'intérieur est luxueux et entièrement meublé. Il existe également un ensemble complet dans la section des installations. Je peux vous garantir que vous ne vous ennuierez pas. Voyager est également beaucoup plus pratique si vous possédez une voiture et il faut seulement 15 minutes pour vous rendre à l'aéroport international de Samui.
Koh Samui
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Greenheights 138 Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Lifestyle Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
The Lifestyle Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€507K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
Luxana Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Luxana Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€279K - €304K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bophut Grove in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Bophut Grove
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€176K - €215K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Hai 18 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Hai 18
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
The Belly's Luxury Apartment in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Erawan Residence in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Erawan Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Wild Cottages Sanctuary in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Wild Cottages Sanctuary
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Lek NaNa Pool Villa Bophut in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€124K - €226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Bophut Residences in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Bophut Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€333K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Hideaway in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
The Hideaway
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€228K - €289K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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