Baan Benchasap Nakhon

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Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Dez 2005 Fertiggestellt
200 Objekte

Projektübersicht vom Baan Benchasap Nakhon in Khok Kham, Samut Sakhon

Baan Benchasap Nakhon ist eine Haus und Villa Anlage in Khok Kham, Samut Sakhon und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Benchasap Nakhon
Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Benchasap Nakhon und ist 11.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benchasap Nakhon gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Sakhon
Khok Kham
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Ua-Athorn Setthakit 3 in Na Di, Samut Sakhon
Ort
Na Di, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
1404
Verkaufspreis
€15.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sarin City Chaliengchan in Khok Kham, Samut Sakhon
Name des Projekts
Sarin City Chaliengchan
Ort
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
€101K - €634K
Monatsmieten
€1.75K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Mahachai Mueang Mai Village in Khok Krabue, Samut Sakhon
Ort
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Rangsiya Condo Home in Mahachai, Samut Sakhon
Name des Projekts
Rangsiya Condo Home
Ort
Mahachai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Ville Rama 2 in Khok Kham, Samut Sakhon
Name des Projekts
The Lake Ville Rama 2
Ort
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
€175K - €634K
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Garden City Place in Khok Krabue, Samut Sakhon
Name des Projekts
Garden City Place
Ort
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€43.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
S Condo in Tha Sai, Samut Sakhon
Name des Projekts
S Condo
Ort
Tha Sai, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€22.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Condo Me Sinsakorn in Khok Kham, Samut Sakhon
Name des Projekts
Condo Me Sinsakorn
Ort
Khok Kham, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Pruklada Mahachai in Bang Ya Phraek, Samut Sakhon
Name des Projekts
Pruklada Mahachai
Ort
Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
€147K - €157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Mahachai Muang Thong in Bang Ya Phraek, Samut Sakhon
Name des Projekts
Mahachai Muang Thong
Ort
Bang Ya Phraek, Mueang Samut Sakhon, Samut Sakhon
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
€177K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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