Baan Thanda

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Jan 2014 Fertiggestellt
80 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Thanda in Phraeksa Mai, Samut Prakan

Baan Thanda ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 80 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thanda
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thanda, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kheha BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Thanda und ist 8.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanda gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Phraeksa Mai
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
NHA Praeksa 2 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
NHA Praeksa 2
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€12.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chat Narong Place in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Chat Narong Place
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
291
Verkaufspreis
€35.5K - €42.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
K.C. Natural Ville (Bangna-Teparak) in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€139K - €183K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 88 Bangpoo-Phraek Sa in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
€59.6K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
€58.1K - €106K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Srinakarin-Praeksa in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Fuang Fah Villa 11 Phase 8 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€41.8K - €45.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suthavee Cluster House in Bang Phli Yai, Samut Prakan
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€47.4K - €48.2K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€177
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Prinyada Teparak in Bang Phli Yai, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Prinyada Teparak
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€96.1K - €137K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€42.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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