Panara Bangna - Suvarnabhumi

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Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Dez 2021 Fertiggestellt
129 Objekte
46,963 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Panara Bangna - Suvarnabhumi in Bang Pla, Samut Prakan

Panara Bangna - Suvarnabhumi ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Pla, Samut Prakan und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 129 Immobilien und wurde von Fulcrum Asia entwickelt.

Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi

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Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi
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€162,000
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€166,000
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Schlafz. 3 Schlafz.
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€167,000
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Schlafz. 3 Schlafz.
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Grundstück 225.60 Grundstück
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Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi
€168,000
€923/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 182 Wohnfläche
Grundstück 228.40 Grundstück
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Verfügbare Objekte im Panara Bangna - Suvarnabhumi
€168,000
€925/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 182 Wohnfläche
Grundstück 229.20 Grundstück
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€200,000
€1,100/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Grundstück 200 Grundstück
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€198,000
€1,090/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Fulcrum Asia

Alle Fulcrum Asia Projekte
1 Project 129 Objekte

Fulcrum is a boutique urban real estate investment firm born from the belief that value can be created for all stakeholders at each phase of the investment cycle. With a strong portfolio acress all asset class, its team of expert offers cutting edge strategies mitigating risk through granular due diligence. Their visionary perspective on the market is based thorough research and a deep understanding of long term drivers in communities. Through its meticulously execute businedd plans and exit strategies, Falcrum boasts a stella track record that establishes its strength in action.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Panara Bangna - Suvarnabhumi
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Panara Bangna - Suvarnabhumi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Panara Bangna - Suvarnabhumi und ist 7.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Panara Bangna - Suvarnabhumi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Bang Pla
Neighborhood Overview of Bang Pla, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Panara Bangna - Suvarnabhumi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Krisada City Lake and Park in Bang Pla, Samut Prakan
Ort
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1258
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€888
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyaphruek Village in Bang Pla, Samut Prakan
Name des Projekts
Chaiyaphruek Village
Ort
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€160K - €277K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason Gardenhome 9 in Bang Chalong, Samut Prakan
Name des Projekts
Phanason Gardenhome 9
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
€136K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Green Valley Bang Na in Bang Chalong, Samut Prakan
Name des Projekts
Green Valley Bang Na
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€304K - €2.03M
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Raimon Park Bang Phli in Bang Pla, Samut Prakan
Name des Projekts
Raimon Park Bang Phli
Ort
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.3K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Theparak-Bangna in Bang Pla, Samut Prakan
Name des Projekts
Passorn Theparak-Bangna
Ort
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
406
Verkaufspreis
€104K - €140K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
€812
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Ville Bangna – Thepharak in Bang Phli Yai, Samut Prakan
Ort
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
€98.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Palm Spring Thepharak in Bang Pla, Samut Prakan
Ort
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
453
Verkaufspreis
€138K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Suvarnabhumi-Teparak in Bang Chalong, Samut Prakan
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
NHA Bang Chalong in Bang Chalong, Samut Prakan
Name des Projekts
NHA Bang Chalong
Ort
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
€9.89K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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