Sipun Ville

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Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Dez 2019 Fertiggestellt
183 Objekte

Projektübersicht vom Sipun Ville in Pluak Daeng, Rayong

Sipun Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Pluak Daeng, Rayong und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 183 Immobilien

Verfügbare Objekte im Sipun Ville

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sipun Ville

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sipun Ville
Haustiere sind im Sipun Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sipun Ville und ist 29.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sipun Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Pluak Daeng
Neighborhood Overview of Pluak Daeng, Rayong

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sipun Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng in Pluak Daeng, Rayong
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
€81.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Goodwill Pluak Daeng in Pluak Daeng, Rayong
Name des Projekts
Goodwill Pluak Daeng
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
248
Verkaufspreis
€46.9K
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng in Pluak Daeng, Rayong
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
€71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Jindarom 4 in Pluak Daeng, Rayong
Name des Projekts
Jindarom 4
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
€150K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Interpark condominium in Pluak Daeng, Rayong
Name des Projekts
Interpark condominium
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€33K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Mix in Map Yang Phon, Rayong
Name des Projekts
The Mix
Ort
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
€58.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Monox in Pluak Daeng, Rayong
Name des Projekts
The Monox
Ort
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
€45.4K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€152
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Kent Valley in Map Yang Phon, Rayong
Name des Projekts
Kent Valley
Ort
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
412
Verkaufspreis
€65.7K
▲ 12% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
SC Village Eastern-Bowin in Bo Win, Rayong
Name des Projekts
SC Village Eastern-Bowin
Ort
Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
€45.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Living Plus Condo in Bo Win, Rayong
Name des Projekts
The Living Plus Condo
Ort
Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€59.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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