Pran A Luxe

(2 Bewertungen)
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
8 Monate Made To Order
1 Gebäude
43 Objekte
28,700 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Pran A Luxe in Pak Nam Pran, Hua Hin

Pran A Luxe ist eine Haus und Villa Anlage in Pak Nam Pran, Hua Hin und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 43 Immobilien und wurde von Supharat Group entwickelt.

Über Pran A Luxe

Entdecken Sie eine echte Flucht für ultimativen Strandlebensluxus bei "PRAN A LUXE", einem hochwertigen Hausprojekt mit einer 8-monatigen Bauzeit. Es ist auch von tropischen Kokosnussbäumen umgeben, was von der Abgeschiedenheit und der unberührten Strandront von PRAN BURI äußerst entspannte. "PRAN A LUXE" ist das einzige High-End-Villa-Projekt in der Umgebung mit einer Vielzahl von Hausdesigns zur Auswahl in einem einzigartigen zeitgenössischen Stil. Dieses durchdachte Design zeichnet sich auf ihr wellenförmiges Dach heraus, das von der Form des Meeres- und Glasscheiben inspiriert ist, um ein natürliches Licht zu erhalten, das Sie das Gefühl haben, dass Sie sich inmitten der Natur befinden. Darüber hinaus verfügt es über komplette Einrichtungen, darunter ein großes Gemeinschaftspool mit Panoramablick auf den Meer, einen Whirlpool und eine Sauna. Es ist auch nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten wie dem Sirinart Rajini Mangrove Ecosystem Learning Center, dem Thao KO SA-Waldpark, des alten Marktes Pranburi, der Ban Nong Bua-Schule, des Pran Buri-Krankenhauses, und vielen anderen.

Projekt Information
Pran A Luxe befindet sich in Moo 2, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan. Es ist ein freistehendes Hausprojekt auf einer Fläche von 16 RAI, das 43 Wohneinheiten umfasst, und es wurde von der Superharat-Gruppe entwickelt.

Hausarten und Details

Pran-A-Rin besteht aus 2 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 205,81 Quadratmetern.
Pran-A-Rome besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 281,45 Quadratmetern.
Pran-a-Gard besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 343,84 Quadratmetern.
Pran-a-li besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 400,53 Quadratmetern.
Pran-a-tee besteht aus 3 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 406,98 Quadratmetern.
Pran-a-nant besteht aus 4 Schlafzimmern auf einer nutzbaren Fläche von 548,50 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftspartner
Jacuzzi
Sauna
Gemeinschaftsgarten
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Pranburi Beach beginnen, indem Sie mit einem Entfernung von 400 Metern Süden entlang der Strandstraße übernommen werden. Dann biegen Sie rechts ab, und innerhalb von 53 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Clubhaus at Pran A Luxe
    Clubhaus
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Pran A Luxe

Kaufen 26 Mieten 2
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€397,000
€1,170/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 351.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€432,000
€1,260/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 417.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€454,000€557,000
€1,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 700 Grundstück
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 353.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€492,000
€1,970/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 250 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€439,000
€1,280/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 431.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€354,000€405,000
€1,360/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 260.01 Wohnfläche
Grundstück 408 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 354 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€377,000
€1,100/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343 Wohnfläche
Grundstück 412 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€441,000
€1,280/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 435.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 355.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€446,000
€1,300/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 446 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€398,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 354.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€461,000
€1,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 476.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 356 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€461,000
€1,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 477.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€399,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 357.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€473,000
€1,380/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 502.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€400,000
€1,180/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 358.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€486,000
€1,410/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 529.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€407,000
€1,200/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 338.14 Wohnfläche
Grundstück 372.80 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€488,000
€1,420/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 533.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€435,000
€1,250/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 348.26 Wohnfläche
Grundstück 417.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€490,000
€1,420/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 343.84 Wohnfläche
Grundstück 537.20 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€1,030,000
€1,870/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 548.50 Wohnfläche
Grundstück 753.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Pran A Luxe
€614,000
€1,270/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 483.74 Wohnfläche
Grundstück 399.60 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pran A Luxe inseriert werden
Alle ansehen (26)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Pran A Luxe ?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pran A Luxe wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
€3/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Ready to move in unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€5,060
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
During Construction and Made to order unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,060
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
During Construction
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Projektplan

Über den Bauträger - Supharat Group

Alle Supharat Group Projekte
1 Project 43 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pran A Luxe
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pran A Luxe , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pran A Luxe wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €3 pro Quadratmeter.
Pranburi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pran A Luxe und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran A Luxe gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ready to move in unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€5,060
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
During Construction and Made to order unit
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,060
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
During Construction
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ein Build-to-Order-Hausprojekt
Nicky Meechai, Thailand, vor 3 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, die benutzerdefinierten Häuser dieses Projekts zu sehen. Es gibt 6 Arten von Häusern zur Auswahl, mit den Zimmergrößen ab 2 Schlafzimmern bis zu 4 Zimmern. Der Verkäufer informiert auch, dass die in jeder Konstruktion verwendeten Materialien von hoher Qualität sind. In jedem Haus gibt es auch einen eigenen Pool mit Blick auf das Meer. Es gibt auch komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einer Sauna und einem Whirlpool. Am wichtigsten ist, dass es nur wenige Schritte vom Strand von Pranburi entfernt ist. Ich würde sagen, dass es der perfekte Ort zum Entspannen ist.
Ein Build-to-Order-Hausprojekt
Nicky Meechai, Thailand, vor 3 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, die benutzerdefinierten Häuser dieses Projekts zu sehen. Es gibt 6 Arten von Häusern zur Auswahl, mit den Zimmergrößen ab 2 Schlafzimmern bis zu 4 Zimmern. Der Verkäufer informiert auch, dass die in jeder Konstruktion verwendeten Materialien von hoher Qualität sind. In jedem Haus gibt es auch einen eigenen Pool mit Blick auf das Meer. Es gibt auch komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einer Sauna und einem Whirlpool. Am wichtigsten ist, dass es nur wenige Schritte vom Strand von Pranburi entfernt ist. Ich würde sagen, dass es der perfekte Ort zum Entspannen ist.
Hua Hin
Pak Nam Pran
Neighborhood Overview of Pak Nam Pran, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pran A Luxe

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Paknampran Townhouse With Pool in Pak Nam Pran, Hua Hin
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€116K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€835
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Pranburi Beach Village in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Pranburi Beach Village
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€158K
Monatsmieten
€759
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Bella Costa in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Bella Costa
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
€106K - €443K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€405
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
KM Beach Pranburi in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
KM Beach Pranburi
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
€113K - €468K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Narada Pool Villas in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Narada Pool Villas
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€202K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Santipura Condo in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Santipura Condo
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€134K - €304K
Monatsmieten
€962
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Real Estate in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Nova Real Estate
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
€397K - €443K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Pa Prai Villas and Suites in Wang Phong, Hua Hin
Name des Projekts
Pa Prai Villas and Suites
Ort
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€405K - €1.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Santorini in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Santorini
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
506
Verkaufspreis
€39.9K - €113K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Milford Paradise in Pak Nam Pran, Hua Hin
Name des Projekts
Milford Paradise
Ort
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€68.3K - €316K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€506 - €1.01K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr