Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Club 112 ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen verteilt auf 2 Stockwerke
Club 112 ist ein neues Haus in modernem Stil, das sorgfältig mit hochwertigen Materialien und Möbeln eingerichtet wurde. Um den Bewohnern mit Privatsphäre bereitzustellen, entwickelt das Projekt geräumige Wohnbereiche von 147-302 Quadratmetern sowie komplett umfangreiche Hausmöglichkeiten wie den privaten Pool, den privaten Parkplatz, den privaten Garten und dem Grillplatz, um den Einwohnern mitzunehmenden Eine Vielzahl von Haustypen und günstigen Preisen. Außerdem ist Club 112 ideal für die Investition in Hua Hin aufgrund seines ansprechenden Mietprogramms, mit dem Sie den höchsten monatlichen Gewinn erzielen können.
Club 112 befindet sich in der besten Lage von Hua Hin, der mit verschiedenen und umfassenden Annehmlichkeiten wie Sam Phan Nam Floating Market, Huana Market, Hua Hin Beach, Vana Nava Jungle Water Park, Hua Hin Safari, gefüllt ist. und Cicada-Markt.
Projekt Information
Der Club 112 ist ein Einfamilienhaus-Projekt mit einem privaten Pool, bestehend aus 18 exklusiven Einheiten, eingestuft. Es befindet sich in 495 Moo 3, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Das Projekt soll im Dezember 2021 abgeschlossen sein.
Hausarten und Details
- ein einseitiges freistehendes Haus: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein privater Pool (147 m²)
- ein 2-stöckiges freistehendes Haus: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder und ein privater Pool (302 qm)
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann links auf die Route 2057 ab und fahren Sie etwa 1,3 Kilometer lang geradeaus. Biegen Sie danach wieder links ab, um weitere 500 Meter fortzufahren und biegen Sie rechts ab, um nur 40 Meter fortzufahren. Biegen Sie schließlich links ab, um nur 80 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt direkt am nächsten vor Ihnen.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Club 112 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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