The Spirits

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Jun 2015 Fertiggestellt
2 Gebäude
42 Objekte
41,536 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Spirits in Nong Kae, Hua Hin

The Spirits ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 42 Villen und wurde von The Spirit HuaHin Resort entwickelt.

Über The Spirits

Die Spirits ist ein minimalistisch-Villa perfekt in die Natur integriert und betont Einfachheit mit realen und stilvolle Holz. Es ist in der Mitte des Berges gelegen und umgeben von ruhigen, ländlichen Dörfern und Natur die 180-Grad-Blick auf das Meer mit Blick auf. Das Projekt bietet " Der Geist Zimmerservice " vom professionellen Team kümmern von 24 Stunden der Bewohner. Sie können auch das Schwimmen im privaten Pool in der Mitte der Villa genießen. Mit einer warmen Atmosphäre und einem großen Wohnbereich, können die Bewohner organisieren leicht alle Parteien, ob im Hause, Pool schwimmen und sogar auf dem Dach geruhsam zu verbringen. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu vielen touristischen Zielen wie Pranburi Forest Park, Schrein des Vaters Krom Luang Chumphon Khet Udomsak, Hua Hin Golf Course, Seoul Country Club, Sai Noi Strand und Khao Tao Beach.

Projekt Information
Die Geister bei 8/1837 liegt, Khao Tao Village Soi Hua Hin 134, Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Es ist ein Villa-Projekt, bestehend aus 42 Villen und im Jahr 2015 abgeschlossen.

Villa Typen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer Pool Villa
- 2 Schlafzimmer Suite Pool Villa (50 qm)
- 2 Schlafzimmer Deluxe Pool Villa (150 qm)
- 2 Schlafzimmer Pool Villa (150 qm)
- 2 Schlafzimmer Villa (150 qm)
- 3 Schlafzimmer Royal Suite Pool Villa (208 qm)
- 3 Schlafzimmer Deluxe Pool Villa (208 qm)
- 3 Schlafzimmer Pool Villa (208 qm)
- 3 Schlafzimmer Villa (208 Quadratmeter)

Projekträume
- Zimmerservice
- Lobby Halle
- Privater Pool und Gemeinschaftspool
- Jacuzzi
Restaurant vor Ort -
- Gratis Wifi
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von Rajabhakti Park beginnen, in Richtung Norden für etwa 250 Meter, um einen U-Turn zu machen. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4 für etwa 4,8 Kilometer und biegen Sie rechts auf Soi Hua Hin 134 für etwa 900 Meter. Biegen Sie wieder rechts und fahren Sie geradeaus für weitere 150 Meter. Sie werden die Geister auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Spirits
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Restaurant at The Spirits
    Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Spirits

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Spirits inseriert werden
Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Spirits

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im The Spirits?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Spirits wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
€12/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - The Spirit HuaHin Resort

Alle The Spirit HuaHin Resort Projekte
1 Project 42 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Spirits
Haustiere sind im The Spirits nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Spirits wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Spirits und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Spirits gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Villa umgeben von Berg, die Atmosphäre ist sehr entspannend.
Missy Fail, Frankreich, vor 4 Jahren
Diese Villa beeindruckt mich sehr, und es machte mich wieder besuchen, weil ich die wirkliche Entspannung spürte. Die Umgebung ist auch gut, und die Atmosphäre ist ruhig, umgeben von Bergen. Diese gute Lage brachte mir jeden Morgen früh aufwachen. Ich besuche immer hier mit meiner Familie und mietete eine 3-Zimmer-Villa mit eigenem Pool. Die Villa ist geräumig. Es gibt auch eine Sitzecke und ein Esstisch zur Verfügung gestellt. Das Bad ist auch sauber, und das Schlafzimmer ist schön. Alles ist gut organisiert. Außerdem gibt es eine Dachfläche und Stühle zum Sitzen Tee. Darüber hinaus wird das Projekt bietet einen Zimmerservice, inklusive Frühstück, Mittagessen und Abendessen. Es gibt auch einen Coffee-Shop als auch. Alle Sets des Menüs können die Bewohner bestellen und genießen Sie es in der Villa. Wir haben oft einen Grill für das Abendessen vom Grill, und der Preis ist sehr vernünftig. Wir sind in Ordnung mit dem Service hier. Wie für die Reise können Sie durch die Verwendung Bypass Road fahren. Auf jeden Fall ist die Villa Eingang ein bisschen gefährlich. Das erste Mal, als ich hier besucht, ich glaube, ich meinen Weg verloren. Glücklicherweise gab es eine Wache führen uns auf dem Weg
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Spirits

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Villa Vista in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Villa Vista
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€177K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Sivana HideAway in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Sivana HideAway
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.77K - €3.3K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Phu Montra - K-Haad in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Phu Montra - K-Haad
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€266K - €472K
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Sivana Gardens Pool Villas in Nong Kae, Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€139K - €266K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €1.5K
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
SeaRidge in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
SeaRidge
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€127K - €346K
▼ -9.6% unterbewertet
Monatsmieten
€532 - €3.02K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Phu Montra in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Phu Montra
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€596K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Stuart Park Villas in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Stuart Park Villas
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€200K
▼ -18.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Sivana Hills Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Sivana Hills Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€319K - €469K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Baan Thai Village in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Thai Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€165K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Eden Garden Home in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Eden Garden Home
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
€200K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr